nekretnine Beograd najjeftinije lift (1.002 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

343.554 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

89,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.860 €/m²

Medijana: 3.727 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.131.572 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Banovo Brdo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.635 €/m² Najskuplje: 7.707 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.620 €/m² +37% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.620 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.780 € i površinom oko 50,8 m².

Banovo Brdo 4.120 €/m² +56% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.120 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.188 € i površinom oko 82,3 m².

Žarkovo 2.635 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.635 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.460 € i površinom oko 73,5 m².

Beograd Na Vodi 7.707 €/m² +192% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.707 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 812.667 € i površinom oko 107,7 m².

Čubura 4.788 €/m² +82% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Đeram 4.096 €/m² +55% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.096 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.667 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 343.554 €) i medijanu od 3.727 €/m² (prosek 3.860 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.500 €	3.727 €	3.860 €	1.002
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -24%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -41%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -49%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -85%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.002 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.554 €, prosečna površina 89,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.860 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.131.572 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.002 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.885 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.885 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Garaža (45%), Novogradnja (43%), Parking mesto (28%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 343.554 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 1.131.572 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.860 €/m², a medijana 3.727 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.002 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (5 oglasa, prosečno 3.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.620 €/m²), Banovo Brdo (4.120 €/m²), Žarkovo (2.635 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.885 €.