nekretnine Beograd najjeftinije lift u poslednjih 3 dana (266 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

478.481 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

119,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.035 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cena

20.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.517 €/m² Najskuplje: 5.992 €/m²

Beograd Na Vodi 5.992 €/m² +70% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.992 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867.230 € i površinom oko 137,3 m².

Crveni Krst 3.791 €/m² +8% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.791 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.429 € i površinom oko 93,1 m².

Centar 4.625 €/m² +32% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.625 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.833 € i površinom oko 82,8 m².

Blok 67A, A Blok 4.238 €/m² +21% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.238 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 93,3 m².

Dedinje 4.149 €/m² +18% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.149 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.256.528 € i površinom oko 314,7 m².

Vidikovac 3.517 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.517 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.667 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 478.481 €) i medijanu od 3.650 €/m² (prosek 4.035 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	3.650 €	4.035 €	266
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -19%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -49%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -52%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478.481 €, prosečna površina 119,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.035 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.758 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.758 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Uknjiženo (72%), Garaža (44%), Novogradnja (36%), Parking mesto (17%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Novogradnja 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 478.481 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.035 €/m², a medijana 3.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.787 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.992 €/m²), Crveni Krst (3.791 €/m²), Centar (4.625 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.758 €.