nekretnine Beograd mirijevo (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.889 €

Medijana: 139.500 €

Prosečna površina

270,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.258 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Mirijevo 2.342 €/m² +84% · 65 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.342 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 65 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.060 € i površinom oko 204,1 m².

Mirijevo I 2.156 €/m² +69% · 21 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.156 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.280 € i površinom oko 578,2 m².

Karaburma 2.285 €/m² +79% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.285 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 70,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 193.889 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.258 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +15%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	139.500 €	2.400 €	2.258 €	112
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -27%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -51%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.889 €, prosečna površina 270,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.258 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.835 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.835 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (63%), Novogradnja (31%), Lift (29%), Parking mesto (27%), Garaža (23%).

Uknjiženo 64 od 99 ogl. · 65%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Lift 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 193.889 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.258 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 270,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (65 oglasa, prosečno 2.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.342 €/m²), Mirijevo I (2.156 €/m²), Karaburma (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.835 €.