nekretnine Beograd karaburma (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.613 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.661 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

40.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 2.668 €/m²

Karaburma 2.668 €/m² najjeftinije · 57 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 57 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.495 € i površinom oko 70,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 178.613 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.661 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +10%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	159.900 €	2.667 €	2.661 €	59
Niš	137.700 €	2.354 € -12%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -27%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.613 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.661 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (22 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.856 €).

Sniženih oglasa

37%

22/59

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.856 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 44%

70 – 100 m² 13 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (56%), Parking mesto (34%), Garaža (10%), Lift (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 49 od 59 ogl. · 83%

Terasa 33 od 59 ogl. · 56%

Parking mesto 20 od 59 ogl. · 34%

Garaža 6 od 59 ogl. · 10%

Lift 5 od 59 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 59 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 178.613 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 40.000 do 555.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.661 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (57 oglasa, prosečno 2.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.668 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 37% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.856 €.