nekretnine Beograd hotel yu (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

546.879 €

Medijana: 349.900 €

Prosečna površina

555,8 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

3.636 €/m²

Medijana: 3.802 €/m²

Raspon cena

47.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaluđerica, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.003 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Beograd Na Vodi 5.696 €/m² +468% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.696 €/m² - 468% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.703 € i površinom oko 79,3 m².

Kaluđerica 1.800 €/m² +79% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.800 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.240 € i površinom oko 56,8 m².

Stari Grad 4.056 €/m² +304% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.056 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.500 € i površinom oko 132,0 m².

Centar 3.814 €/m² +280% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.814 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.250 € i površinom oko 119,8 m².

Borča Iii 1.003 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.118.750 € i površinom oko 4.697,5 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +472% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 472% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 349.900 € (prosek 546.879 €) i medijanu od 3.802 €/m² (prosek 3.636 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.900 €	3.802 €	3.636 €	67
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -28%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -54%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -69%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 546.879 €, prosečna površina 555,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.636 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 60.378 €).

Sniženih oglasa

15%

9/60

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

60.378 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 10 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Uknjiženo (50%), Terasa (43%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (27%).

Lift 35 od 60 ogl. · 58%

Uknjiženo 30 od 60 ogl. · 50%

Terasa 26 od 60 ogl. · 43%

Garaža 17 od 60 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 60 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 60 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 546.879 € (medijana 349.900 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 47.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.636 €/m², a medijana 3.802 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 555,8 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.696 €/m²), Kaluđerica (1.800 €/m²), Stari Grad (4.056 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 60.378 €.