nekretnine Beograd dvosoban stan (430 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.998 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.951 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

66.600 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.449 €/m² Najskuplje: 5.941 €/m²

Beograd Na Vodi 5.941 €/m² +143% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.941 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 357.839 € i površinom oko 58,8 m².

Mirijevo 2.449 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.449 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.280 € i površinom oko 45,0 m².

Centar 5.886 €/m² +140% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.886 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 333.830 € i površinom oko 56,2 m².

Autokomanda 4.259 €/m² +74% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.259 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 62,0 m².

Žarkovo 3.126 €/m² +28% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.126 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 57,7 m².

Krunska 4.685 €/m² +91% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 4.685 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 220.998 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.951 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.669 €	3.951 €	430
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -25%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -39%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -44%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -44%	2.133 €	627

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.998 €, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.951 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 430 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.813 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.813 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (68%), Lift (61%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Garaža (18%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 220.998 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.951 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 430 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.941 €/m²), Mirijevo (2.449 €/m²), Centar (5.886 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.813 €.