nekretnine Beograd do treceg sprata u poslednjih 3 dana (274 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

274.436 €

Medijana: 223.500 €

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.445 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.540 €/m² Najskuplje: 5.758 €/m²

Centar 3.558 €/m² +40% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.558 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.222 € i površinom oko 85,9 m².

Mirijevo 2.540 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.816 € i površinom oko 50,8 m².

Beograd Na Vodi 5.758 €/m² +127% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.758 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 863.416 € i površinom oko 139,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.476 €/m² +37% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.476 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.050 € i površinom oko 53,8 m².

Banovo Brdo 3.078 €/m² +21% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.078 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.740 € i površinom oko 96,8 m².

Crveni Krst 3.070 €/m² +21% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.070 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 223.500 € (prosek 274.436 €) i medijanu od 3.445 €/m² (prosek 3.392 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	223.500 €	3.445 €	3.392 €	274
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -30%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -45%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -49%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.436 €, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.838 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.838 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (60%), Lift (39%), Novogradnja (34%), Garaža (20%), Parking mesto (11%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 274.436 € (medijana 223.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.392 €/m², a medijana 3.445 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 624 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.558 €/m²), Mirijevo (2.540 €/m²), Beograd Na Vodi (5.758 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.838 €.