nekretnine Beograd batajnica (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

370.421 €

Medijana: 206.280 €

Prosečna površina

3.388,8 m²

Medijana: 540,0 m²

Prosečna cena / m²

1.134 €/m²

Medijana: 869 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci.

Najjeftinije: 60 €/m² Najskuplje: 1.211 €/m²

Batajnica 1.211 €/m² +1918% · 32 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.211 €/m² - 1918% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.924 € i površinom oko 2.560,5 m².

Ugrinovci 60 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 60 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 839.333 € i površinom oko 14.066,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 206.280 € (prosek 370.421 €) i medijanu od 869 €/m² (prosek 1.134 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +227%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +142%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +106%	1.580 €	60
Beograd trenutni	206.280 €	869 €	1.134 €	46
Subotica	105.000 €	560 € -36%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -38%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.421 €, prosečna površina 3.388,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.134 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 89.433 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

89.433 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 22 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Terasa (19%), Parking mesto (11%), Garaža (5%), Novogradnja (5%), Lift (3%).

Uknjiženo 12 od 37 ogl. · 32%

Terasa 7 od 37 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 37 ogl. · 5%

Lift 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 370.421 € (medijana 206.280 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 20.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.134 €/m², a medijana 869 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 3.733 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.388,8 m² (medijana 540,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (32 oglasa, prosečno 1.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (1.211 €/m²), Ugrinovci (60 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 89.433 €.