medijana Nis (503 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

172.636 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

128,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.044 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

1.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.761 €/m² Najskuplje: 2.549 €/m²

Centar 2.306 €/m² +31% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.306 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.747 € i površinom oko 99,7 m².

Dom Zdravlja 2.549 €/m² +45% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.549 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.434 € i površinom oko 74,6 m².

Čair 1.761 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Čair ima prosečno 1.761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.164 € i površinom oko 151,3 m².

Duvanište 2.275 €/m² +29% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.275 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.872 € i površinom oko 74,8 m².

Pravni Fakultet 2.321 €/m² +32% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.321 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 62,3 m².

Bulevar Nemanjića 2.072 €/m² +18% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.072 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.933 € i površinom oko 94,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 172.636 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 2.044 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +35%	2.986 €	2.053
Beograd	205.150 €	2.530 € +20%	2.463 €	3.178
Nis trenutni	165.000 €	2.105 €	2.044 €	503
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -17%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.636 €, prosečna površina 128,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.044 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 503 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 16% oglasa za nekretnine (12 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 185.907 €).

Sniženih oglasa

16%

12/73

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

185.907 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 13 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (71%), Lift (56%), Uknjiženo (30%), Garaža (5%).

Terasa 54 od 73 ogl. · 74%

Parking mesto 52 od 73 ogl. · 71%

Lift 41 od 73 ogl. · 56%

Uknjiženo 22 od 73 ogl. · 30%

Garaža 4 od 73 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 172.636 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 1.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.044 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 503 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 128,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.306 €/m²), Dom Zdravlja (2.549 €/m²), Čair (1.761 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 185.907 €.