medijana Nis dvosoban stan (35 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

126.170 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.254 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 1.721 €/m² Najskuplje: 2.618 €/m²

Centar 2.430 €/m² +41% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.430 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.905 € i površinom oko 58,3 m².

Dom Zdravlja 2.618 €/m² +52% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.618 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.867 € i površinom oko 56,7 m².

Bulevar Nemanjića 2.029 €/m² +18% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.029 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 54,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.350 €/m² +37% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.350 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.900 € i površinom oko 63,5 m².

Ćele Kula 1.730 €/m² +1% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.730 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 65,5 m².

Trošarina 1.721 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 126.170 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.254 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +67%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +37%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +2%	2.149 €	50
Nis trenutni	128.000 €	2.182 €	2.254 €	35
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.170 €, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.254 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za dvosoban stan (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.497 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.497 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (23%).

do 100.000 € 7 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 35%

50 – 70 m² 19 ogl. · 61%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (68%), Lift (55%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Terasa 27 od 31 ogl. · 87%

Parking mesto 21 od 31 ogl. · 68%

Lift 17 od 31 ogl. · 55%

Uknjiženo 12 od 31 ogl. · 39%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 126.170 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.254 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za dvosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.430 €/m²), Dom Zdravlja (2.618 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.029 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.497 €.