medijana(nis) preko 1500 evra (416 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

171.795 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.258 €/m²

Medijana: 2.313 €/m²

Raspon cena

4.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Medijana i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 2.558 €/m²

Centar 2.365 €/m² +11% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.365 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.804 € i površinom oko 87,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.558 €/m² +20% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.558 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.939 € i površinom oko 78,7 m².

Medijana 2.228 €/m² +4% · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 2.228 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.721 € i površinom oko 94,6 m².

Duvanište 2.166 €/m² +1% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.166 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.513 € i površinom oko 68,3 m².

Čair 2.136 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.392 € i površinom oko 75,8 m².

Filozofski Fakultet 2.461 €/m² +15% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.461 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.570 € i površinom oko 77,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 171.795 €) i medijanu od 2.313 €/m² (prosek 2.258 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +21%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +13%	2.251 €	3.199
Nis trenutni	159.000 €	2.313 €	2.258 €	416
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -23%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.795 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.258 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 93.523 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

93.523 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 33 ogl. · 34%

70 – 100 m² 38 ogl. · 39%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (70%), Lift (69%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (35%), Garaža (22%).

Terasa 87 od 98 ogl. · 89%

Parking mesto 69 od 98 ogl. · 70%

Lift 68 od 98 ogl. · 69%

Uknjiženo 52 od 98 ogl. · 53%

Novogradnja 34 od 98 ogl. · 35%

Garaža 22 od 98 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 171.795 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 4.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.258 €/m², a medijana 2.313 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 416 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.365 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.558 €/m²), Medijana (2.228 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 93.523 €.