lokali Nis centar (62 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

229.911 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

193,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

1.998 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

18.500 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.177 €/m² Najskuplje: 2.261 €/m²

Centar 2.261 €/m² +92% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 2.261 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 37 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 206.312 € i površinom oko 104,8 m².

Obilićev Venac 1.965 €/m² +67% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.965 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 53,5 m².

Čair 1.250 €/m² +6% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.250 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 109.500 € i površinom oko 94,0 m².

Crveni Krst 1.177 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 587.500 € i površinom oko 518,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 229.911 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.998 €/m²) - skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.254 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.600 € +49%	2.763 €	254
Novi Sad	228.560 €	2.254 € +29%	2.354 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +16%	2.109 €	36
Niš trenutni	125.000 €	1.750 €	1.998 €	62
Pančevo	365.000 €	681 € -61%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.911 €, prosečna površina 193,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.998 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za poslovni prostor (9 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 121.711 €).

Sniženih oglasa

16%

9/55

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

121.711 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 26 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 18 ogl. · 33%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 17 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Parking mesto (45%), Lift (11%), Terasa (11%).

Uknjiženo 40 od 55 ogl. · 73%

Parking mesto 25 od 55 ogl. · 45%

Lift 6 od 55 ogl. · 11%

Terasa 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 229.911 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 18.500 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.998 €/m², a medijana 1.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 241 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 193,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 2.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.261 €/m²), Obilićev Venac (1.965 €/m²), Čair (1.250 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 121.711 €.