lokala Nis centar (95 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.625 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

256,9 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

1.404 €/m²

Medijana: 1.307 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 182 €/m² Najskuplje: 1.964 €/m²

Centar 1.964 €/m² +979% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 1.964 €/m² - 979% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 28 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 157.990 € i površinom oko 140,9 m².

Obilićev Venac 1.315 €/m² +623% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.315 €/m² - 623% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 62.667 € i površinom oko 60,0 m².

Trošarina 808 €/m² +344% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 808 €/m² - 344% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 142.250 € i površinom oko 462,0 m².

Crveni Krst 658 €/m² +262% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 658 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 230.250 € i površinom oko 518,0 m².

Novo Selo 496 €/m² +173% · 2 ogl.

Novo Selo ima prosečno 496 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 65,0 m².

Ratko Jović 182 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 182 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 215.600 € i površinom oko 720,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 138.625 €) i medijanu od 1.307 €/m² (prosek 1.404 €/m²) - skuplje od Beograd (3.126 €/m²) i Novi Sad (2.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.500 €	3.126 € +139%	3.225 €	251
Novi Sad	239.900 €	2.184 € +67%	2.410 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +46%	1.982 €	9
Niš trenutni	63.000 €	1.307 €	1.404 €	95
Pančevo	365.000 €	681 € -48%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.625 €, prosečna površina 256,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.404 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 47% oglasa za poslovni prostor (25 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 121.502 €).

Sniženih oglasa

47%

25/53

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

121.502 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 32 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 11 ogl. · 21%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 24 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (57%), Lift (36%), Garaža (8%).

Terasa 38 od 53 ogl. · 72%

Parking mesto 35 od 53 ogl. · 66%

Uknjiženo 30 od 53 ogl. · 57%

Lift 19 od 53 ogl. · 36%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 138.625 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.404 €/m², a medijana 1.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 256,9 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.964 €/m²), Obilićev Venac (1.315 €/m²), Trošarina (808 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 47% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 121.502 €.