lokal u Nisu (181 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

117.774 €

Medijana: 29.990 €

Prosečna površina

382,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

955 €/m²

Medijana: 530 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac, Čair i dr..

Najjeftinije: 439 €/m² Najskuplje: 1.603 €/m²

Centar 1.170 €/m² +167% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.170 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 129.814 € i površinom oko 177,2 m².

Obilićev Venac 1.398 €/m² +218% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.398 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 82,5 m².

Čair 1.127 €/m² +157% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.127 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 118.187 € i površinom oko 224,7 m².

Crveni Krst 439 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 157.533 € i površinom oko 1.956,3 m².

Palilula 1.603 €/m² +265% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.603 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 170,5 m².

Durlan 1.364 €/m² +211% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.364 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 166.350 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 29.990 € (prosek 117.774 €) i medijanu od 530 €/m² (prosek 955 €/m²) - skuplje od Beograd (2.857 €/m²) i Novi Sad (2.479 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	2.857 € +439%	2.853 €	253
Novi Sad	237.660 €	2.479 € +368%	2.510 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +261%	1.982 €	9
Pančevo	365.000 €	681 € +28%	842 €	6
Niš trenutni	29.990 €	530 €	955 €	181

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.774 €, prosečna površina 382,0 m², a prosečna cena po m² oko 955 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 60% oglasa za poslovni prostor (33 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 132.628 €).

Sniženih oglasa

60%

33/55

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

132.628 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 33 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 6 ogl. · 11%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 32 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (67%), Lift (49%), Uknjiženo (45%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Terasa 38 od 55 ogl. · 69%

Parking mesto 37 od 55 ogl. · 67%

Lift 27 od 55 ogl. · 49%

Uknjiženo 25 od 55 ogl. · 45%

Garaža 4 od 55 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 117.774 € (medijana 29.990 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 955 €/m², a medijana 530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 382,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 1.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.170 €/m²), Obilićev Venac (1.398 €/m²), Čair (1.127 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 60% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 132.628 €.