lokal u Beogradu (248 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

502.758 €

Medijana: 291.000 €

Prosečna površina

233,9 m²

Medijana: 132,5 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 2.616 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.980 €/m² Najskuplje: 4.822 €/m²

Centar 3.294 €/m² +66% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.294 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 657.700 € i površinom oko 198,8 m².

Zvezdara 2.533 €/m² +28% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.533 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.341.750 € i površinom oko 452,0 m².

Banovo Brdo 1.980 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 420.875 € i površinom oko 218,8 m².

Hram Sv. Save 4.822 €/m² +144% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.822 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 94,5 m².

Lion 4.064 €/m² +105% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.064 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 269.500 € i površinom oko 76,0 m².

Kalemegdan 3.666 €/m² +85% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 3.666 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 291.000 € (prosek 502.758 €) i medijanu od 2.616 €/m² (prosek 2.869 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.159 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	291.000 €	2.616 €	2.869 €	248
Novi Sad	250.000 €	2.159 € -17%	2.319 €	103
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -23%	2.085 €	8
Niš	75.000 €	1.538 € -41%	1.614 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502.758 €, prosečna površina 233,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za poslovni prostor (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 60.579 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

60.579 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Parking mesto (20%), Lift (18%), Terasa (15%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 80 od 98 ogl. · 82%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Lift 18 od 98 ogl. · 18%

Terasa 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 502.758 € (medijana 291.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.869 €/m², a medijana 2.616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 233,9 m² (medijana 132,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.294 €/m²), Zvezdara (2.533 €/m²), Banovo Brdo (1.980 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 60.579 €.