Poslovni prostor / Lokal · 18m² · 54.000€

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 1.0, 18m2, 54000EUR

4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

18 m²

Struktura

1

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 54.000€

Površina: 18 m² (3 000 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505602

Opis

Agencijski ID: 128273, I/I, izlog, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, fasada dobra, lokal. Prodaje se lokal na Banovom brdu u Pozeskoj ulici. Nalazi se u trznom centru, na I spratu sa ulice, sastoji se od 1 prostorije i poseduje WC. Pogodan je za kancelariju ili usluznu delatnost. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.000 € Prosek: 457.269 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 310.000 € · -83% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 3.000 €/m² Prosek: 3.022 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 2.760 €/m² · +9% (iznad medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 10.714 €/m²

Prosečna cena

457.269 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

216,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.022 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

25.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Botanička Bašta i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Centar 3.272 €/m² +140% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.272 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 523.167 € i površinom oko 161,3 m².

Dorćol 4.811 €/m² +252% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.811 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 51,0 m².

Botanička Bašta 3.403 €/m² +149% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.403 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.195.667 € i površinom oko 307,0 m².

Dušanovac 1.958 €/m² +43% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.958 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 268.850 € i površinom oko 118,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Palilulska Pijaca 5.471 €/m² +301% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 5.471 €/m² - 301% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 629.500 € i površinom oko 112,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 457.269 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 3.022 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.286 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.760 €	3.022 €	249
Novi Sad	267.072 €	2.286 € -17%	2.319 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -27%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.347 € -51%	1.278 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Banovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457.269 €, prosečna površina 216,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.022 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Beogradu (ukupno 249 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Banovo Brdou, Beogradu je 31% oglasa za poslovni prostor (30 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 57.928 €).

Sniženih oglasa

31%

30/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

57.928 €

U Banovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 39 ogl. · 40%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Parking mesto (24%), Terasa (17%), Lift (12%), Garaža (10%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 73 od 98 ogl. · 74%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Terasa 17 od 98 ogl. · 17%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Beogradu

Oglas košta 54.000 € - ispod proseka tržišta (88%). Prosečna cena sličnih oglasa je 457.269 €, a medijana 310.000 €. Raspon u uzorku: od 25.000 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 3.000 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu je oko 3.022 €/m², medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu iznosi 457.269 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu iznosi oko 3.022 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Trenutno je aktivno 249 oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,3 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.