lokal Novi Sad ne prizemlje (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

300.335 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

161,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.201 €/m²

Medijana: 2.078 €/m²

Raspon cena

6.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.659 €/m² Najskuplje: 2.928 €/m²

Centar 2.928 €/m² +76% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.928 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 289.063 € i površinom oko 105,9 m².

Telep 1.913 €/m² +15% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.913 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 421.496 € i površinom oko 205,6 m².

Novo Naselje 2.217 €/m² +34% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.217 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 166.104 € i površinom oko 77,6 m².

Salajka 2.059 €/m² +24% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.059 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 745.200 € i površinom oko 372,6 m².

Sajam 1.659 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 1.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 121.880 € i površinom oko 76,6 m².

Nova Detelinara 2.607 €/m² +57% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.607 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 280.500 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 300.335 €) i medijanu od 2.078 €/m² (prosek 2.201 €/m²) - skuplje od Beograd (2.575 €/m²), a jeftinije od Niš (1.688 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	217.000 €	2.575 € +24%	2.586 €	247
Novi Sad trenutni	169.000 €	2.078 €	2.201 €	79
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -3%	2.085 €	8
Niš	80.000 €	1.688 € -19%	1.735 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -67%	842 €	6

Za poslovni prostor (Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.335 €, prosečna površina 161,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.201 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za poslovni prostor (5 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 41.300 €).

Sniženih oglasa

6%

5/79

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

41.300 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 27 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 21 ogl. · 27%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 23 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%), Terasa (3%), Lift (1%), Garaža (1%).

Uknjiženo 48 od 79 ogl. · 61%

Parking mesto 10 od 79 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 79 ogl. · 8%

Terasa 2 od 79 ogl. · 3%

Lift 1 od 79 ogl. · 1%

Garaža 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta poslovni prostor u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Novom Sadu iznosi 300.335 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 6.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Novom Sadu iznosi oko 2.201 €/m², a medijana 2.078 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za poslovni prostor u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 161,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.928 €/m²), Telep (1.913 €/m²), Novo Naselje (2.217 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 41.300 €.