Lokal ili poslovni Beogradu e - Oglasi SveNekretnine

260 oglasa · pros. 502.103 € · med. 301.000 € · 3.020 €/m² (med. 2.823 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 170m² · 887.888€

Knez Mihailova, odlična poslovna prilika, razrađen biznis ID#1522

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban hostel/stan od 170m2,... više

887.888€ (5 222 €/m²)

170m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 58m² · 116.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 58 m², VPR, Obrenovac – 116 000 € (CENA SA PDV-om)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lokal površine 58 m², koji se nalazi na visokom prizemlju stambeno – poslovne zgrade u Obrenovcu. Struktura: Sastoji se od jedne... više

116.000€ (2 000 €/m²)

58m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 6300m² · 6.300.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja, Magacin, Beograd, Surčin, Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Prodaje se magacin od 6300 m2, novogradnja, visina 9,5m, sirina 30m, sleperski prilaz, industrijski pod fero beton, saobracajnica oko magacina... više

6.300.000€ (1 000 €/m²)

6300m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska kosa 3 | Prodaja · 108m² · 210.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Slavija | Prodaja · 310m² · 750.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, Slavija - Vojvode Milenka, 310m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

SAVSKI VENAC / SLAVIJA – UGOSTITELJSKI LOKAL SA DVE BAŠTE (310 m²) Prodaje se ekskluzivan ugostiteljski lokal ukupne površine oko 310 m² na... više

750.000€ (2 419 €/m²)

310m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 180m² · 162.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića, 180m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića poslovni prostor, 4.0, 180m2, PR/3, CG, telefon, interfon, parking U neposrednoj... više

162.000€ (900 €/m²)

180m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 30m² · 82.800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Žarkovo, Repiška , Lokal, 30m2, 82800 EUR

Žarkovo, Beograd

Na odličnoj lokaciji, 50m od Trgovačke u Žarkovu lokal od 30m2 u prizemlju stambeno-poslovne zgrade. Funkcionalan raspored. Veliki izlog, lokal... više

82.800€ (2 760 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trošarina | Prodaja · 14m² · 56.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, Lokal, 14m2, 56000 EUR

Trošarina, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal sa mokrim čvorom na prvom spratu novije stambeno-poslovne zgrade u ulici Vojvode Stepe. Pogodan za različite namene... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 315m² · 435.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

VOZDOVAC VOJVODE VLAHOVICA 315m2 , 435000e

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Vojvode Vlahovica, lokal od 315 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, klima,... više

435.000€ (1 380 €/m²)

315m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 1600m² · 5.000.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 37m² · 73.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lokal površine 37 m², smešten na odličnoj lokaciji – svega 200 metara od glavne autobuske stanice i 30 metara od prometnog puta,... više

73.300€ (1 981 €/m²)

37m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Prodaja · 75m² · 150.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stan sa lokalom 75 m² + 30 m², Obrenovac, Gaj – 150.000e

Obrenovac, Beograd

• Na prodaju trosobni stan u naselju Gaj u Obrenovcu ukupne stambene površine 90m2 sa dodatnim prostorom na raspolaganju (lokal) od 15m2. •... više

150.000€ (2 000 €/m²)

75m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

502.103 €

Medijana: 301.000 €

Prosečna površina

239,5 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosečna cena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

40.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Dušanovac i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Centar 3.202 €/m² +134% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.202 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 584.314 € i površinom oko 172,0 m².

Terazije 3.195 €/m² +134% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Dušanovac 1.725 €/m² +26% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.725 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 118,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +284% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² — 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Palilulska Pijaca 5.222 €/m² +282% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 5.222 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 301.000 € (prosek 502.103 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 3.020 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.116 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.000 €	2.823 €	3.020 €	260
Novi Sad	247.400 €	2.116 € -25%	2.260 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -28%	2.109 €	36
Niš	248.500 €	1.700 € -40%	1.698 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -76%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502.103 €, prosečna površina 239,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 36% oglasa za poslovni prostor (35 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63.024 €).

Sniženih oglasa

36%

35/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

63.024 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (18%), Parking mesto (15%), Lift (15%), Garaža (12%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 73 od 98 ogl. · 74%

Terasa 18 od 98 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 98 ogl. · 15%

Lift 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 502.103 €, a medijana 301.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 3.020 €/m², medijana je 2.823 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 272 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 239,5 m² (medijana 121,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 260 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 502.103 € (medijana 301.000 €), prosečna površina 239,5 m² (medijana 121,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.202 €/m²), Terazije (3.195 €/m²), Dušanovac (1.725 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 63.024 €.

Centar ima prosečno 3.202 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 584.314 € i površinom oko 172,0 m². Terazije ima prosečno 3.195 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m². Dušanovac ima prosečno 1.725 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 118,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.823 €/m², prosek 3.020 €/m², 260 oglasa), Novi Sad (med. 2.116 €/m², prosek 2.260 €/m², 102 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.700 €/m², prosek 1.698 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).