lokal Beograd eura (253 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

450.540 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

262,7 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.008 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

40.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.725 €/m² Najskuplje: 5.597 €/m²

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +153% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Centar 2.679 €/m² +55% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.679 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 399.050 € i površinom oko 159,0 m².

Dorćol 5.597 €/m² +224% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.597 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 59,3 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +172% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Čubura 3.554 €/m² +106% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Dušanovac 1.725 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.725 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 118,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 450.540 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 3.008 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.153 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	2.760 €	3.008 €	253
Novi Sad	239.900 €	2.153 € -22%	2.356 €	103
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -27%	2.109 €	36
Niš	196.000 €	1.688 € -39%	1.851 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.540 €, prosečna površina 262,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za poslovni prostor (35 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 60.111 €).

Sniženih oglasa

36%

35/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

60.111 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (20%), Novogradnja (15%), Terasa (14%), Lift (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 64 od 97 ogl. · 66%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 97 ogl. · 15%

Terasa 14 od 97 ogl. · 14%

Lift 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 450.540 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 40.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.008 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 262,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (4 oglasa, prosečno 4.365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.365 €/m²), Centar (2.679 €/m²), Dorćol (5.597 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 60.111 €.