lift uknjizen preko 500000 evra Beograd vodi (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

890.771 €

Medijana: 855.000 €

Prosečna površina

188,8 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosečna cena / m²

5.385 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 5.115 €/m² Najskuplje: 7.877 €/m²

Beograd Na Vodi 7.877 €/m² +54% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.877 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 982.438 € i površinom oko 124,5 m².

Blok 65 5.521 €/m² +8% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.521 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.600 € i površinom oko 111,5 m².

Dedinje 5.124 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.124 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 976.667 € i površinom oko 225,0 m².

Hram Sv. Save 5.115 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.115 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.667 € i površinom oko 152,0 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +30% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Kalenić 6.327 €/m² +24% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.327 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910.000 € i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 855.000 € (prosek 890.771 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosek 5.385 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	855.000 €	5.223 €	5.385 €	51
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -45%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -59%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -67%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 890.771 €, prosečna površina 188,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.385 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (8 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 46.688 €).

Sniženih oglasa

16%

8/51

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

46.688 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (51%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 20 ogl. · 39%

iznad 150 m² 26 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Garaža (55%), Novogradnja (31%), Parking mesto (14%).

Lift 51 od 51 ogl. · 100%

Uknjiženo 51 od 51 ogl. · 100%

Terasa 41 od 51 ogl. · 80%

Garaža 28 od 51 ogl. · 55%

Novogradnja 16 od 51 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 51 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 890.771 € (medijana 855.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 500.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.385 €/m², a medijana 5.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.613 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 188,8 m² (medijana 153,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 7.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.877 €/m²), Blok 65 (5.521 €/m²), Dedinje (5.124 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 46.688 €.