kuće za 35000 s Nis (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

230.393 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

260,5 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

981 €/m²

Medijana: 948 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.087 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Centar 1.501 €/m² +38% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.071 € i površinom oko 258,1 m².

Bubanj 1.289 €/m² +19% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.289 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 247.643 € i površinom oko 220,1 m².

Palilula 1.087 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.087 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 215,5 m².

Pantelej(Niš) 1.456 €/m² +34% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.456 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 342.500 € i površinom oko 280,5 m².

Durlan 1.322 €/m² +22% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +76% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 230.393 €) i medijanu od 948 €/m² (prosek 981 €/m²) - skuplje od Beograd (1.556 €/m²) i Novi Sad (1.551 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	375.000 €	1.556 € +64%	1.843 €	458
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +64%	1.824 €	156
Niš trenutni	200.000 €	948 €	981 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.393 €, prosečna površina 260,5 m², a prosečna cena po m² oko 981 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 72.400 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

72.400 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (46%), Garaža (28%), Uknjiženo (14%), Lift (6%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Lift 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 230.393 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 981 €/m², a medijana 948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 260,5 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.501 €/m²), Bubanj (1.289 €/m²), Palilula (1.087 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 72.400 €.