kuće stare u centru Beograda kuća 25000 — 19 oglasa

19 oglasa · pros. 287.579 € · med. 195.000 € · 1.431 €/m² (med. 1.300 €/m²)

Kuća, Zvezdara · 50m² · 75.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

KUĆA

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 2.0, 45m2, 110000EUR

Đurinci, Beograd

Agencijski ID: 104350, 66a, prizemna, pr, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Kuca sa placem se nalazi na... više

110.000€ (2 444 €/m²)

45m²

KUĆA

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više

130.000€ (1 300 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Vrčin, Beogradska, 4.5, 125m2, 148000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 126136, 12a, spratna, 2, struja, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

148.000€ (1 184 €/m²)

125m²

KUĆA

Sopot, Stojnik, Morak , 3.0, 232m2, 140000EUR

Stojnik, Beograd

Agencijski ID: 75330, 11a, pr+1, terasa, uknjizen, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, moze zamena(), cela. Kuca i plac pripadaju vikend... više

140.000€ (603 €/m²)

232m²

Kuća, Jakovo · 62m² · 175.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća sa placem u centru Jakova

Jakovo, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje na 12,5 plus 5 ari placa u Jakovu, uknjiženo. Širina fronta je 16 metara, a na kraju placa 20 metara. Kućica... više

175.000€ (2 822 €/m²)

62m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Zaklopača, Maršala Tita, 5.0, 345m2, 140000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 119882, 10a, spratna, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, garaza(2), dvoriste/basta.... više

140.000€ (405 €/m²)

345m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vuka Karadžića, 6.0, 160m2, 150000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 111451, 3a, spratna, pr+1, struja, kanalizacija, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking,... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

KUĆA

Barajevo, Boždarevac, Dragomira Milovanovića Mirka , 12.0, 500m2, 157000EUR

Boždarevac, Beograd

Agencijski ID: 114812, 15a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar,... više

157.000€ (314 €/m²)

500m²

KUĆA

Jakovo – 125kvm + 19a 94kvm ID#24803

Jakovo, Surčin, Beograd

Prodaje se stara kuća za rušenje ili za rekonstrukciju u centru Jakova u glavnoj ul.Prote Stamatovića sa još dve parcele iza nje u građevinskom... više

195.000€ (1 560 €/m²)

125m²
Prizemlje

Kuća, Ključ · 220m² · 280.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Surčin, Ključ, Slobodana paunovica, 4.0, 220m2, 280000EUR

Ključ, Beograd

Agencijski ID: 121475, 5a, spratna, potkrovlje, struja, klima, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

280.000€ (1 272 €/m²)

220m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Sinise Nemanjica , 10.0, 522m2, 220000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 103225, 9a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna,... više

220.000€ (421 €/m²)

522m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.579 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

252,2 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

1.431 €/m²

Medijana: 1.300 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Jakovo, Sremčica.

Najjeftinije: 659 €/m² Najskuplje: 2.191 €/m²

Jakovo 2.191 €/m² +232% · 2 ogl.

Jakovo ima prosečno 2.191 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 93,5 m².

Sremčica 659 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 439,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 287.579 €) i medijanu od 1.300 €/m² (prosek 1.431 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.000 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +20%	1.685 €	157
Beograd trenutni	195.000 €	1.300 €	1.431 €	19
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -23%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -29%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -32%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -33%	987 €	185

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.579 €, prosečna površina 252,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.431 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 16% oglasa za kuća (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 43.667 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

43.667 €

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

iznad 150 m² 12 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (68%), Parking mesto (47%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 9 od 19 ogl. · 47%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 287.579 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 75.000 do 1.290.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.431 €/m², a medijana 1.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 314 do 2.822 €/m².

Trenutno je aktivno 19 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 252,2 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Jakovo (2 oglasa, prosečno 2.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Jakovo (2.191 €/m²), Sremčica (659 €/m²).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 43.667 €.