kuće sa placem Nis (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

240.302 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

262,2 m²

Medijana: 236,5 m²

Prosečna cena / m²

990 €/m²

Medijana: 956 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 1.667 €/m²

Durlan 1.192 €/m² +35% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.192 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.650 € i površinom oko 322,7 m².

Centar 1.667 €/m² +89% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.667 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.300 € i površinom oko 268,4 m².

Pantelej(Niš) 1.543 €/m² +75% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.543 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 223,2 m².

Bubanj 1.305 €/m² +48% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.305 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.500 € i površinom oko 221,3 m².

Palilula 1.060 €/m² +20% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.060 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 217,5 m².

Kalač Brdo 880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 240.302 €) i medijanu od 956 €/m² (prosek 990 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Beograd (1.456 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +86%	2.114 €	156
Beograd	335.000 €	1.456 € +52%	1.984 €	468
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +26%	1.244 €	13
Niš trenutni	213.500 €	956 €	990 €	190
Pančevo	102.000 €	850 € -11%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -24%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.302 €, prosečna površina 262,2 m², a prosečna cena po m² oko 990 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 79.525 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

79.525 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (84%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 84 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (43%), Garaža (32%), Uknjiženo (10%), Lift (8%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 240.302 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 990 €/m², a medijana 956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 262,2 m² (medijana 236,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.192 €/m²), Centar (1.667 €/m²), Pantelej(Niš) (1.543 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 79.525 €.