kuće okolina Nisa (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

223.969 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

244,9 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

976 €/m²

Medijana: 927 €/m²

Raspon cena

21.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 712 €/m² Najskuplje: 1.483 €/m²

Bubanj 1.157 €/m² +63% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.157 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.428 € i površinom oko 196,3 m².

Donji Komren 952 €/m² +34% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Branko Bjegović 712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 246,6 m².

Pantelej(Niš) 1.483 €/m² +108% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.483 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.250 € i površinom oko 294,3 m².

Palilula 1.078 €/m² +51% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.078 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 212,8 m².

Sićevo 781 €/m² +10% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 223.969 €) i medijanu od 927 €/m² (prosek 976 €/m²) - skuplje od Beograd (1.642 €/m²) i Novi Sad (1.603 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	345.000 €	1.642 € +77%	2.064 €	468
Novi Sad	322.150 €	1.603 € +73%	1.903 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +29%	1.244 €	13
Niš trenutni	197.500 €	927 €	976 €	190
Pančevo	102.000 €	850 € -8%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -22%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.969 €, prosečna površina 244,9 m², a prosečna cena po m² oko 976 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 62.074 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

62.074 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (41%), Garaža (32%), Lift (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 223.969 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 976 €/m², a medijana 927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 244,9 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.157 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.157 €/m²), Donji Komren (952 €/m²), Branko Bjegović (712 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 62.074 €.