kuće okolina Nis (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

226.048 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

256,0 m²

Medijana: 223,0 m²

Prosečna cena / m²

959 €/m²

Medijana: 913 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 754 €/m² Najskuplje: 1.322 €/m²

Bubanj 1.028 €/m² +36% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.028 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.625 € i površinom oko 229,5 m².

Palilula 1.087 €/m² +44% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.087 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 215,5 m².

Donji Komren 952 €/m² +26% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Pantelej(Niš) 1.322 €/m² +75% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.322 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 280,0 m².

Durlan 1.299 €/m² +72% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.299 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 313,5 m².

Branko Bjegović 754 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.250 € i površinom oko 237,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 226.048 €) i medijanu od 913 €/m² (prosek 959 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +74%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +48%	1.638 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +1%	1.001 €	6
Niš trenutni	197.500 €	913 €	959 €	185

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.048 €, prosečna površina 256,0 m², a prosečna cena po m² oko 959 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 48.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

48.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (51%), Garaža (27%), Uknjiženo (18%), Lift (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 226.048 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 959 €/m², a medijana 913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 256,0 m² (medijana 223,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.028 €/m²), Palilula (1.087 €/m²), Donji Komren (952 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 48.000 €.