kuće Novi Sad sto jeftinije (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

337.593 €

Medijana: 279.050 €

Prosečna površina

207,8 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

1.974 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 4.356 €/m²

Telep 2.168 €/m² +11% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.168 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.489 € i površinom oko 233,4 m².

Adice 1.952 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 306.510 € i površinom oko 200,0 m².

Salajka 2.330 €/m² +19% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.330 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 437.443 € i površinom oko 198,5 m².

Sremska Kamenica 4.356 €/m² +123% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.356 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 534.513 € i površinom oko 176,5 m².

Centar 2.592 €/m² +33% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.592 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 445.533 € i površinom oko 218,3 m².

Podbara 2.430 €/m² +24% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.430 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 550.667 € i površinom oko 251,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 279.050 € (prosek 337.593 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.974 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.472 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	279.050 €	1.612 €	1.974 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € -9%	1.760 €	458
Niš	162.000 €	963 € -40%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -42%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -43%	1.008 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.593 €, prosečna površina 207,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.974 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 56.063 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

56.063 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (38%), Parking mesto (21%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 337.593 € (medijana 279.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.974 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 207,8 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.168 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.168 €/m²), Adice (1.952 €/m²), Salajka (2.330 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 56.063 €.