kuće Novi Sad sto jeftinije — 160 oglasa

160 oglasa · pros. 331.721 € · med. 279.050 € · 1.817 €/m² (med. 1.493 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Centar · 50m² · 10.000€ | SveNekretnine

Kupujem kuću - imanje

Novi Sad - Centar, Novi Sad, Novi Sad

Kupujem očuvano seosko imanje sa kućom, pomoćnim objektima i velikom baštom ( voćnjacima ) u nekom Vojvodjanskom selu koje gravitira Novom Sadu, Do... više

10.000€ (200 €/m²)

50m²
1/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.5, 65m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119909, spratna, pr+i+pk, uknjizen. Prodaje se uknjizena vikend kuca na Kamenjaru. Kuca se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja,... više

60.000€ (923 €/m²)

65m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

70.000€ (2 187 €/m²)

32m²

KUĆA

Novi Sad, Kisač, , 3.0, 85m2, 79000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127322, 7a, prizemna. Prodaje se kuca povrsine 85 m² na placu od 741 m², u mirnoj ulici, idealnoj za porodicni zivot. Prostorije... više

79.000€ (929 €/m²)

85m²

KUĆA

Novi Sad, Sremski Karlovci, , 4.0, 120m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126729, 16a, spratna, 3, terasa, uknjizen. Prodaje seSAMO U BEOCITY ** BANSTOL** kuca 120 m2 +20 m2 + 26 m2 pomocni objekti,... više

80.000€ (666 €/m²)

120m²

KUĆA

Trosobna kuća NOVI SAD, 80000€

Nepoznata, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 3091631, CENA 80.000 e + 3% agencijska provizija. U Šangaju, nadomak Novog Sada, nalazi se kuća od 84 m² na placu od 207 m².... više

80.000€ (952 €/m²)

84m²

KUĆA

Izuzetna cena, a ulaganje vredi svaki euro, Kamenjar 2, uknjižena, bez tereta

Kamenjar, Novi Sad

Cena nije fiksna, a za nju možete dobiti - vikend kuću na Kamenjaru 2, nedaleko od Limana, na odličnom mestu, dovoljno blizu svim sportskim... više

82.400€ (1 267 €/m²)

65m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.0, 70m2, 93000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118250, 3a, spratna, 1, renoviran, dvoriste/basta, vikendica. Prodaje se renovirana vikendica na Kamenjaru, u prvom redu do Dunava,... više

93.000€ (1 328 €/m²)

70m²

Kuća, Salaksije · 120m² · 103.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Trosobna kuća RAKOVAC, 103000€

Salaksije, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090153. Na prodaju kuća na Salaksijama od 120 m2, uknjišena kao vikendica na 41 m2. Donji deo kuhinja sa ostavom, kupatilo,... više

103.000€ (858 €/m²)

120m²

KUĆA

Prodaje se salaš, atar Čenej - Pejići

Čenej, Novi Sad

Prodaje se salaš na najplodnijoj zemlji u okolini Novog Sada. Asfaltni prilazni put. Salaš se prostire na parceli od 3.331 m2. Sve uknjiženo,... više

103.000€ (953 €/m²)

108m²
.sprat

KUĆA

Kuća 128m² sa pomoćnim objektima i placem od 21.6 ari, Kovilj, Novi Sad

Kovilj, Novi Sad

Predstavljano vam prizemna kuću stare gradnje površine 128 m², i pomoćnim objektima od 85 m², što čini ukupno 213 m² uknjiženog stambenog i... više

108.150€ (844 €/m²)

128m²
1/1 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

331.721 €

Medijana: 279.050 €

Prosečna površina

214,7 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

1.817 €/m²

Medijana: 1.493 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 4.962 €/m²

Telep 1.990 €/m² +62% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 1.990 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 370.018 € i površinom oko 207,6 m².

Adice 1.715 €/m² +40% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.715 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.184 € i površinom oko 234,6 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Klisa 1.254 €/m² +2% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.254 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.767 € i površinom oko 244,0 m².

Sremska Kamenica 4.962 €/m² +304% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.962 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 434.863 € i površinom oko 70,5 m².

Petrovaradin 1.897 €/m² +54% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.897 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 370.600 € i površinom oko 300,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 279.050 € (prosek 331.721 €) i medijanu od 1.493 €/m² (prosek 1.817 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.188 €/m²) i Kragujevac (992 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	279.050 €	1.493 €	1.817 €	160
Beograd	300.000 €	1.188 € -20%	1.595 €	474
Kragujevac	176.500 €	992 € -34%	1.142 €	74
Niš	203.000 €	954 € -36%	943 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -49%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.721 €, prosečna površina 214,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.817 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novom Sadu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.166 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.166 €

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (30%), Parking mesto (12%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 331.721 € (medijana 279.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.817 €/m², a medijana 1.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 9.809 €/m².

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,7 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 1.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.990 €/m²), Adice (1.715 €/m²), Veternik (1.228 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 49.166 €.