kuće Nisu sto (200 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

213.221 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

242,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

923 €/m²

Medijana: 828 €/m²

Raspon cena

13.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 1.379 €/m²

Pantelej(Niš) 1.259 €/m² +43% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.259 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.750 € i površinom oko 321,8 m².

Bubanj 994 €/m² +13% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 994 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 227.875 € i površinom oko 226,9 m².

Palilula 1.167 €/m² +33% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.167 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 242,2 m².

Crveni Krst 947 €/m² +8% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 947 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.225 € i površinom oko 207,0 m².

Kalač Brdo 880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Durlan 1.379 €/m² +57% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.379 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.800 € i površinom oko 210,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 213.221 €) i medijanu od 828 €/m² (prosek 923 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +95%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +46%	1.555 €	474
Pančevo	102.000 €	850 € +3%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € +1%	1.101 €	74
Niš trenutni	195.000 €	828 €	923 €	200
Kraljevo	131.500 €	758 € -8%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.221 €, prosečna površina 242,1 m², a prosečna cena po m² oko 923 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 21.833 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

21.833 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (44%), Garaža (28%), Novogradnja (1%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 213.221 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 923 €/m², a medijana 828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 200 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 242,1 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (8 oglasa, prosečno 1.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.259 €/m²), Bubanj (994 €/m²), Palilula (1.167 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 21.833 €.