kuće Nis 90000 evra (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

235.874 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

260,9 m²

Medijana: 243,0 m²

Prosečna cena / m²

990 €/m²

Medijana: 950 €/m²

Raspon cena

36.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 930 €/m² Najskuplje: 1.456 €/m²

Bubanj 1.118 €/m² +20% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.118 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.143 € i površinom oko 248,0 m².

Centar 1.421 €/m² +53% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.421 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 331.300 € i površinom oko 246,0 m².

Pantelej(Niš) 1.284 €/m² +38% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.284 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 291,6 m².

Palilula 1.046 €/m² +12% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.046 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 238,2 m².

Durlan 1.456 €/m² +57% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.456 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 342.000 € i površinom oko 241,5 m².

Niška Banja 930 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 235.874 €) i medijanu od 950 €/m² (prosek 990 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +82%	2.048 €	160
Beograd	270.000 €	1.500 € +58%	1.663 €	456
Niš trenutni	200.000 €	950 €	990 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.874 €, prosečna površina 260,9 m², a prosečna cena po m² oko 990 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 120.800 €).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

120.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (43%), Garaža (26%), Uknjiženo (16%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 235.874 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 36.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 990 €/m², a medijana 950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 260,9 m² (medijana 243,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.118 €/m²), Centar (1.421 €/m²), Pantelej(Niš) (1.284 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 120.800 €.