kuće Nis 60 000 (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

197.472 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

237,2 m²

Medijana: 207,0 m²

Prosečna cena / m²

893 €/m²

Medijana: 828 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Branko Bjegović, Durlan i dr..

Najjeftinije: 712 €/m² Najskuplje: 1.322 €/m²

Bubanj 920 €/m² +29% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 920 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.714 € i površinom oko 241,9 m².

Branko Bjegović 712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 246,6 m².

Durlan 1.322 €/m² +86% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Crveni Krst 947 €/m² +33% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 947 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.225 € i površinom oko 207,0 m².

Kičevo 924 €/m² +30% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 924 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.167 € i površinom oko 420,0 m².

Trošarina 908 €/m² +28% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 908 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.333 € i površinom oko 223,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 197.472 €) i medijanu od 828 €/m² (prosek 893 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Beograd (1.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +88%	1.685 €	157
Beograd	260.000 €	1.113 € +34%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +21%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +12%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +7%	977 €	14
Niš trenutni	170.000 €	828 €	893 €	185

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.472 €, prosečna površina 237,2 m², a prosečna cena po m² oko 893 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 83.864 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

83.864 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (46%), Garaža (32%), Uknjiženo (16%), Lift (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 197.472 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 893 €/m², a medijana 828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 237,2 m² (medijana 207,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (920 €/m²), Branko Bjegović (712 €/m²), Durlan (1.322 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 83.864 €.