kuće na prodaju Beograd uknjizen (316 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

357.843 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

234,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.588 €/m²

Medijana: 1.284 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Surčin (Mesto), Barajevo i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 4.329 €/m²

Kaluđerica 1.331 €/m² +23% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.331 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.000 € i površinom oko 302,6 m².

Surčin (Mesto) 2.192 €/m² +103% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.192 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 105,3 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Dedinje 4.329 €/m² +302% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.329 €/m² - 302% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.423.333 € i površinom oko 323,3 m².

Jajinci 2.789 €/m² +159% · 3 ogl.

Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².

Mali Mokri Lug 1.752 €/m² +63% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.752 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 145,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 357.843 €) i medijanu od 1.284 €/m² (prosek 1.588 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +19%	1.862 €	156
Beograd trenutni	250.000 €	1.284 €	1.588 €	316
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -14%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € -31%	977 €	14
Niš	170.000 €	826 € -36%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -44%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.843 €, prosečna površina 234,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.588 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 316 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 36.793 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

36.793 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Parking mesto (42%), Garaža (42%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 357.843 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.588 €/m², a medijana 1.284 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 316 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 234,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.331 €/m²), Surčin (Mesto) (2.192 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 36.793 €.