kuće kredit Beograd — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 233.280 € · med. 230.000 € · 1.445 €/m² (med. 1.415 €/m²)

Kuća, Jakovo · 177m² · 185.000€ | SveNekretnine

SURČIN - JAKOVO, uknjižena kuća, 6 ari placa

Jakovo, Surčin, Beograd

Uknjižena kuća površine 177 kvadrata na 6 ari placa, odmah useljiva, mogu kreditni kupci. Kuća se sastoji od prizemlja i potkrovlja. Prizemlje... više

185.000€ (1 045 €/m²)

177m²
.sprat

Kuća, Stepojevac · 145m² · 135.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Sf 2763 Stepojevac

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Na prodaju kuća u Stepojevcu, na sprat. Udaljena 150 m od centra, glavni objekat površine 145 m2, poseduje dva lokala na glavnom putu sa odvojenim... više

135.000€ (931 €/m²)

145m²
2.sprat

KUĆA

Kaluđerica, odlična porodična kuća, 10 ari parcela

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, kompletno sređena, na dva nivoa koja se sastoji od dva posebna trosobna stana povezana unutrašnjim stepeništem a veoma... više

325.000€ (1 795 €/m²)

181m²
.sprat

KUĆA

+Zemun-Batajnica-VN 043 ID#43

Batajnica, Zemun, Beograd

Na prodaju prizemna porodična kuća u mirnom delu naselja Busije. Kuća je građena 2015. godine, a prvo useljenje bilo je 2017. godine. U odličnom... više

160.000€ (2 000 €/m²)

80m²
Prizemlje

KUĆA

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

250.000€ (925 €/m²)

270m²
1/2 spratova

KUĆA

PORODIČNA KUĆA 218m2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U OBRENOVCU - IDEALNA ZA VIŠE POR

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna porodična kuća na 4 ara placa, ukupne površine 218 m², sa čak 3 zasebne stambene jedinice — savršeno za višečlanu porodicu,... više

210.000€ (963 €/m²)

218m²
.sprat

Kuća, Obrenovac (mesto) · 106m² · 150.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 106 m2, 5 ari, Obrenovac (NAMEŠTENA) 150.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prizemna kuća od 106 m², plac od 5 ari, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu. Kuća ima prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,... više

150.000€ (1 415 €/m²)

106m²
Prizemlje

Kuća, Ćukovac · 125m² · 258.888€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1582

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

258.888€ (2 071 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Rade Kondca, 3.5, 180m2, 339000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131738, 4a, spratna, uknjizen, cela. Odlicna lokacija, 500m od Bulevara kralja Aleksandra, kuca je uknjizena i moze na kredit.... više

339.000€ (1 883 €/m²)

180m²

KUĆA

Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, površine 245m2 koja se sastoji od tri zasebna trosobna stana, na svakoj etaži po jedan, useljiva odmah, sa kanalizacijom,... više

400.000€ (1 290 €/m²)

310m²
/2 spratova

KUĆA

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 79.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

79.000€ (1 490 €/m²)

53m²
.sprat

KUĆA

Zemun, Altina, Simona Bolivara, 6.0, 130m2, 220000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133962, 2.5a, spratna, 1. Spratna kuca sa dva odvojena trosobna stana na 2,5 ara placa. Kuca je predata na ozakonjenje i kao... više

220.000€ (1 692 €/m²)

130m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

233.280 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

168,2 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosečna cena / m²

1.445 €/m²

Medijana: 1.415 €/m²

Raspon cena

45.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Kaluđerica, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.189 €/m² Najskuplje: 1.816 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.816 €/m² +53% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.816 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 132,0 m².

Kaluđerica 1.543 €/m² +30% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.543 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 245,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.189 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.189 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 162,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 233.280 €) i medijanu od 1.415 €/m² (prosek 1.445 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +12%	1.792 €	159
Beograd trenutni	230.000 €	1.415 €	1.445 €	21
Niš	172.500 €	935 € -34%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -34%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -34%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -35%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.280 €, prosečna površina 168,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.445 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.000 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.000 €

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 33%

iznad 150 m² 11 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (43%), Garaža (24%), Novogradnja (19%).

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Uknjiženo 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 9 od 21 ogl. · 43%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 233.280 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 45.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.445 €/m², a medijana 1.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 703 do 2.400 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 168,2 m² (medijana 177,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (2 oglasa, prosečno 1.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.816 €/m²), Kaluđerica (1.543 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.189 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.000 €.