kuće do 150000e Beograd (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.777 €

Medijana: 108.950 €

Prosečna površina

129,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.004 €/m²

Medijana: 913 €/m²

Raspon cena

39.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 671 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Barič 1.104 €/m² +65% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.104 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.833 € i površinom oko 125,8 m².

Zvečka 1.015 €/m² +51% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.015 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.800 € i površinom oko 117,4 m².

Mislođin 671 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mislođin ima prosečno 671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.200 € i površinom oko 118,6 m².

Urovci 1.011 €/m² +51% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 1.011 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 105,5 m².

Skela 980 €/m² +46% · 4 ogl.

Skela ima prosečno 980 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 95,8 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +165% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 108.950 € (prosek 103.777 €) i medijanu od 913 €/m² (prosek 1.004 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Niš (958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +81%	1.919 €	159
Niš	208.000 €	958 € +5%	979 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +1%	1.001 €	6
Beograd trenutni	108.950 €	913 €	1.004 €	117

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.777 €, prosečna površina 129,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.004 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.424 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.424 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (57%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (42%), Parking mesto (23%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 103.777 € (medijana 108.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.004 €/m², a medijana 913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (6 oglasa, prosečno 1.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.104 €/m²), Zvečka (1.015 €/m²), Mislođin (671 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 13.424 €.