kuće centru Nisa (62 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

225.260 €

Medijana: 210.500 €

Prosečna površina

263,1 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosečna cena / m²

935 €/m²

Medijana: 818 €/m²

Raspon cena

4.500 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 882 €/m² Najskuplje: 1.462 €/m²

Centar 1.462 €/m² +66% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.462 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.417 € i površinom oko 231,0 m².

Pantelej(Niš) 1.204 €/m² +37% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.204 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 377.333 € i površinom oko 384,7 m².

Palilula 1.064 €/m² +21% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.064 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 260,0 m².

Crveni Krst 1.040 €/m² +18% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.040 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.967 € i površinom oko 186,0 m².

Kičevo 924 €/m² +5% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 924 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.167 € i površinom oko 420,0 m².

Niška Banja 882 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.667 € i površinom oko 318,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 210.500 € (prosek 225.260 €) i medijanu od 818 €/m² (prosek 935 €/m²) - skuplje od Beograd (1.518 €/m²) i Novi Sad (1.328 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	1.518 € +86%	1.688 €	473
Novi Sad	279.050 €	1.328 € +62%	1.805 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +57%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +4%	959 €	15
Niš trenutni	210.500 €	818 €	935 €	62
Kraljevo	170.000 €	725 € -11%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.260 €, prosečna površina 263,1 m², a prosečna cena po m² oko 935 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (3 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 118.167 €).

Sniženih oglasa

5%

3/62

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

118.167 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 48 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (44%), Garaža (23%), Uknjiženo (13%), Lift (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 38 od 62 ogl. · 61%

Parking mesto 27 od 62 ogl. · 44%

Garaža 14 od 62 ogl. · 23%

Uknjiženo 8 od 62 ogl. · 13%

Lift 1 od 62 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 62 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 225.260 € (medijana 210.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 4.500 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 935 €/m², a medijana 818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 263,1 m² (medijana 245,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.462 €/m²), Pantelej(Niš) (1.204 €/m²), Palilula (1.064 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 118.167 €.