kuće Beogradu sa slikama (459 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

457.882 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

258,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.954 €/m²

Medijana: 1.588 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Surčin (Mesto), Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.172 €/m² Najskuplje: 4.515 €/m²

Dedinje 4.515 €/m² +285% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.515 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.374.000 € i površinom oko 312,4 m².

Surčin (Mesto) 3.265 €/m² +179% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.265 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 573.800 € i površinom oko 187,6 m².

Mali Mokri Lug 1.907 €/m² +63% · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.907 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 141,3 m².

Grocka 1.241 €/m² +6% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.241 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 175,8 m².

Jajinci 2.789 €/m² +138% · 3 ogl.

Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 334,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 457.882 €) i medijanu od 1.588 €/m² (prosek 1.954 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € 0%	1.912 €	153
Beograd trenutni	300.000 €	1.588 €	1.954 €	459
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -19%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -47%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 459 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457.882 €, prosečna površina 258,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.954 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 459 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 60.696 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

60.696 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (67%), Garaža (46%), Parking mesto (28%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 457.882 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.954 €/m², a medijana 1.588 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 459 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 258,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.515 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.515 €/m²), Surčin (Mesto) (3.265 €/m²), Mali Mokri Lug (1.907 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 60.696 €.