kuće Beograda do 300000 hitno (280 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

196.762 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

169,9 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

1.400 €/m²

Medijana: 1.255 €/m²

Raspon cena

55.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Jakovo, Grocka i dr..

Najjeftinije: 1.014 €/m² Najskuplje: 1.886 €/m²

Surčin (Mesto) 1.886 €/m² +86% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.886 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 202.571 € i površinom oko 130,7 m².

Jakovo 1.014 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.014 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.200 € i površinom oko 216,2 m².

Grocka 1.176 €/m² +16% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.176 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.250 € i površinom oko 236,5 m².

Barajevo 1.078 €/m² +6% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Mali Mokri Lug 1.879 €/m² +85% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m².

Kaluđerica 1.365 €/m² +35% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.365 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 239,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 196.762 €) i medijanu od 1.255 €/m² (prosek 1.400 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (919 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +39%	2.186 €	156
Beograd trenutni	200.000 €	1.255 €	1.400 €	280
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -4%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € -27%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -29%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -42%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.762 €, prosečna površina 169,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.400 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.297 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.297 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (49%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (62%), Parking mesto (31%), Garaža (25%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 196.762 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.400 €/m², a medijana 1.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 3.342 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 280 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,9 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.886 €/m²), Jakovo (1.014 €/m²), Grocka (1.176 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 21.297 €.