kuće Beograd do 120000 uknjizen (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.292 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

111,1 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

1.041 €/m²

Medijana: 901 €/m²

Raspon cena

38.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Koraćica, Zvečka, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 621 €/m² Najskuplje: 1.669 €/m²

Koraćica 734 €/m² +18% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Zvečka 709 €/m² +14% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 709 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 135,7 m².

Zvezdara 1.669 €/m² +169% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.669 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 56,0 m².

Vlaška 621 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 94.292 €) i medijanu od 901 €/m² (prosek 1.041 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Niš (846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +68%	1.832 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € +3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +3%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +3%	1.001 €	6
Beograd trenutni	103.000 €	901 €	1.041 €	37
Niš	165.000 €	846 € -6%	904 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.292 €, prosečna površina 111,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.041 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (13 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.923 €).

Sniženih oglasa

35%

13/37

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.923 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (54%).

do 100.000 € 17 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 41%

iznad 150 m² 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (51%), Parking mesto (24%), Garaža (11%).

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 19 od 37 ogl. · 51%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 94.292 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 38.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.041 €/m², a medijana 901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,1 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Koraćica (3 oglasa, prosečno 734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Koraćica (734 €/m²), Zvečka (709 €/m²), Zvezdara (1.669 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 35% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 14.923 €.