179 oglasa · pros. 328.289 € · med. 274.495 € · 1.709 €/m² (med. 1.471 €/m²)
Tržišni pregled ↓Novi Sad
Agencijski ID: 120697, 28a, prizemna, struja, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza,... više
60.000€ (600 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 119909, spratna, pr+i+pk, uknjizen. Prodaje se uknjizena vikend kuca na Kamenjaru. Kuca se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja,... više
60.000€ (923 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više
72.000€ (2 250 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 126729, 16a, spratna, 3, terasa, uknjizen. Prodaje seSAMO U BEOCITY ** BANSTOL** kuca 120 m2 +20 m2 pomocni objekat, sve uknjizeno,... više
80.000€ (666 €/m²)
Kamenjar, Novi Sad
Cena nije fiksna, a za nju možete dobiti - vikend kuću na Kamenjaru 2, nedaleko od Limana, na odličnom mestu, dovoljno blizu svim sportskim... više
82.400€ (1 267 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 127322, 7a, prizemna. Prodaje se kuca povrsine 85 m² na placu od 741 m², u mirnoj ulici, idealnoj za porodicni zivot. Prostorije... više
79.000€ (929 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više
90.000€ (1 475 €/m²)
Čenej, Novi Sad
Prodaje se salaš na najplodnijoj zemlji u okolini Novog Sada. Asfaltni prilazni put. Salaš se prostire na parceli od 3.331 m2. Sve uknjiženo,... više
103.000€ (953 €/m²)
Salaksije, Novi Sad
Agencijska oznaka 3090153. Na prodaju kuća na Salaksijama od 120 m2, uknjišena kao vikendica na 41 m2. Donji deo kuhinja sa ostavom, kupatilo,... više
103.000€ (858 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 118250, 3a, spratna, 1, renoviran, dvoriste/basta, vikendica. Prodaje se renovirana vikendica na Kamenjaru, u prvom redu do Dunava,... više
93.000€ (1 328 €/m²)
Kamenjar, Novi Sad
Agencijska oznaka 3090361 Na prodaju vikend kuća koja se nalazi na Kamenjaru u oazi mira. Kuća je okružena zelenilom. U prizemlju kuće je kuhinja... više
103.000€ (1 471 €/m²)
Kovilj, Novi Sad
Predstavljano vam prizemna kuću stare gradnje površine 128 m², i pomoćnim objektima od 85 m², što čini ukupno 213 m² uknjiženog stambenog i... više
108.150€ (844 €/m²)
Prosečna cena
328.289 €
Medijana: 274.495 €
Prosečna površina
232,9 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosečna cena / m²
1.709 €/m²
Medijana: 1.471 €/m²
Raspon cena
60.000 – 1.581.000 €
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Veternik i dr..
Telep ima prosečno 1.951 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 374.573 € i površinom oko 210,4 m².
Klisa ima prosečno 1.339 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.360 € i površinom oko 335,2 m².
Veternik ima prosečno 1.157 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.788 € i površinom oko 265,4 m².
Adice ima prosečno 1.710 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 287.412 € i površinom oko 188,5 m².
Petrovaradin ima prosečno 1.968 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.860 € i površinom oko 261,0 m².
Centar ima prosečno 2.323 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 424.275 € i površinom oko 223,3 m².
Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 274.495 € (prosek 328.289 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.709 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.186 €/m²) i Kragujevac (896 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 274.495 € | 1.471 € | 1.709 € | 179 |
| Beograd | 299.900 € | 1.186 € -19% | 1.490 € | 494 |
| Kragujevac | 152.500 € | 896 € -39% | 1.083 € | 86 |
| Niš | 155.000 € | 844 € -43% | 951 € | 205 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -46% | 780 € | 5 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -68% | 575 € | 6 |
Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.289 €, prosečna površina 232,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.709 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.581.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Novi Sad je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.850 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
47.850 €
U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (22%), Parking mesto (11%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 328.289 €, a medijana 274.495 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 1.581.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.709 €/m², medijana je 1.471 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 6.533 €/m².
Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 232,9 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 328.289 € (medijana 274.495 €), prosečna površina 232,9 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.951 €/m²), Klisa (1.339 €/m²), Veternik (1.157 €/m²).
Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.850 €.
Telep ima prosečno 1.951 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 374.573 € i površinom oko 210,4 m². Klisa ima prosečno 1.339 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.360 € i površinom oko 335,2 m². Veternik ima prosečno 1.157 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.788 € i površinom oko 265,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.709 €/m², 179 oglasa), Beograd (med. 1.186 €/m², prosek 1.490 €/m², 494 oglasa), Kragujevac (med. 896 €/m², prosek 1.083 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 844 €/m², prosek 951 €/m², 205 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).