kuća vikendica plac garaza Beograd (1.112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

288.748 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

3.580,1 m²

Medijana: 860,5 m²

Prosečna cena / m²

898 €/m²

Medijana: 143 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Barajevo, Surčin i dr..

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 1.515 €/m²

Batajnica 459 €/m² +640% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 459 €/m² - 640% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 323.600 € i površinom oko 4.575,6 m².

Barajevo 273 €/m² +340% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 273 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 74.050 € i površinom oko 4.585,0 m².

Surčin 62 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Miljakovac 1.052 €/m² +1597% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.052 €/m² - 1597% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 473.333 € i površinom oko 521,7 m².

Grocka 1.515 €/m² +2344% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.515 €/m² - 2344% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 186,5 m².

Karaburma 1.340 €/m² +2061% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.340 €/m² - 2061% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 185,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 288.748 €) i medijanu od 143 €/m² (prosek 898 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +944%	1.853 €	160
Niš	156.000 €	935 € +554%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € +518%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +494%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € +430%	886 €	6
Beograd trenutni	166.000 €	143 €	898 €	1.112

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.112 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.748 €, prosečna površina 3.580,1 m², a prosečna cena po m² oko 898 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 1.112 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža (11 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 38.082 €).

Sniženih oglasa

14%

11/80

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

38.082 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 27 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 64 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Terasa (30%), Garaža (19%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 25 od 80 ogl. · 31%

Terasa 24 od 80 ogl. · 30%

Garaža 15 od 80 ogl. · 19%

Parking mesto 10 od 80 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi 288.748 € (medijana 166.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 898 €/m², a medijana 143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.112 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.580,1 m² (medijana 860,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (5 oglasa, prosečno 459 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (459 €/m²), Barajevo (273 €/m²), Surčin (62 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 38.082 €.