Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit kuća vikendica plac garaza Beograd uknjizen pronađeno 675 oglasa

675 oglasa · pros. 292.762 € · med. 175.000 € · 804 €/m² (med. 124 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Koraćica | Prodaja · 106m² · 85.000€
KUĆA Novo
  • 10

Mladenovac, Koraćica - Petkajska, 106m2

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Koraćica - Petkajska kuća, 106m2, PR+I+PTK, grejanje na struju, parking, struja, asfalt, plac 7.15a U ponudi za prodaju kuća sa... više

85.000€ (801 €/m²)

  • 106m²
  • Prizemlje/3 spratova
Kuća, Beograd - Baćevac | Prodaja · 108m² · 209.000€
KUĆA Novo
  • 9

Prodaja kuća Beograd – četvorosobna porodična kuća 108m², novogradnja 20

Baćevac, Barajevo, Beograd

U ponudi je prodaja kuća u Beogradu, kvalitetna četvorosobna porodična kuća površine 108m², izgrađena 2022. godine, koja se nalazi na prostranom... više

209.000€ (1 935 €/m²)

  • 108m²
  • /2 spratova
Kuća, Beograd - Jajinci | Prodaja · 180m² · 399.000€
KUĆA Novo
  • 10

Voždovac, Jajinci, Jajinci, Kuća, 180m2, 399000 EUR

Jajinci, Beograd

Voždovac, Jajinci, kuća od 180 m2 na 7 ari placa. Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, špajz, radna soba, hodnik, kupatilo, natkriveni... više

399.000€ (2 216 €/m²)

  • 180m²
Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€
KUĆA Novo
  • 7

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

  • 103m²
Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 181m² · 325.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kaluđerica, odlična porodična kuća, 10 ari parcela

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, kompletno sređena, na dva nivoa koja se sastoji od dva posebna trosobna stana povezana unutrašnjim stepeništem a veoma... više

325.000€ (1 795 €/m²)

  • 181m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 255m² · 195.000€
KUĆA Novo
  • 6

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

  • 255m²
Kuća, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 600m² · 1.300.000€
KUĆA Novo
  • 6

Voždovac, Voždovačka crkva, -, Kuća, 600m2, 1300000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi... više

1.300.000€ (2 166 €/m²)

  • 600m²
Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 315m² · 320.000€
KUĆA Novo
  • 6

Grocka, Kaluđerica, -, Kuća, 315m2, 320000 EUR

Kaluđerica, Beograd

Odlično imanje na 14a placa, u sklopu kog se nalazi jedna veća kuća ukupne površine 210m2, u tri nivoa - prizemlje, sprat i potkrovlje. Pored... više

320.000€ (1 015 €/m²)

  • 315m²
Kuća, Beograd - Ledine | Prodaja · 200m² · 310.000€
KUĆA Novo
  • 6

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 200m2, 310000 EUR

Ledine, Beograd

Komforna kuća, novije gradnje, spratna, višesobna - pet spavaćih soba, tri kupatila, uknjižena. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne... više

310.000€ (1 550 €/m²)

  • 200m²
Kuća, Beograd - Zuce | Prodaja · 265m² · 205.000€
KUĆA Novo
  • 6

Voždovac, Zuce, -, Kuća, 265m2, 205000 EUR

Zuce, Beograd

Retko u ponudi - komforna, održavana kuća u francuskom stilu, smeštena u mirnom i lepom naselju na Avali. Nekretnina je spratnosti PR+2+PK... više

205.000€ (773 €/m²)

  • 265m²
Plac, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 475.000€
Plac Novo
  • 10

Dobanovci, stara kuća sa velikim placem

Dobanovci, Surčin, Beograd

Dobanovci-seosko domaćinstvo sa starom kućom i pomoćnim objektima na 57 ari placa koji iz glavne ulice izlazi na drugu ulicu. Kuća je prizemna,... više

475.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Kuća, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 61m² · 195.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

  • 61m²
  • .sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

292.762 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

4.301,6 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

804 €/m²

Medijana: 124 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / vikendica / plac / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Surčin, Železnik i dr..

Najjeftinije: 81 €/m² Najskuplje: 516 €/m²
Barajevo 495 €/m² +511% · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 495 €/m² — 511% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 123.533 € i površinom oko 3.135,2 m².

Surčin 500 €/m² +517% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 500 €/m² — 517% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 424.300 € i površinom oko 7.466,8 m².

Železnik 81 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.260,0 m².

Vranić 516 €/m² +537% · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 516 €/m² — 537% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 151.250 € i površinom oko 4.554,8 m².

Ugrinovci 368 €/m² +354% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 368 €/m² — 354% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 504.975 € i površinom oko 10.990,0 m².

Sopot 302 €/m² +273% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 302 €/m² — 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 231.475 € i površinom oko 3.742,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 292.762 €) i medijanu od 124 €/m² (prosek 804 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 269.345 € 1.515 € +1122% 1.697 € 182
Niš 150.750 € 863 € +596% 933 € 206
Kragujevac 159.500 € 831 € +570% 1.089 € 85
Subotica 98.000 € 792 € +539% 780 € 5
Zrenjanin 51.000 € 478 € +285% 575 € 6
Beograd trenutni 175.000 € 124 € 804 € 675

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Beograd) trenutno imamo 675 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.762 €, prosečna površina 4.301,6 m², a prosečna cena po m² oko 804 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 675 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža (16 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 40.175 €).

Sniženih oglasa

17%

16/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

40.175 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 28 ogl. · 29%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (83%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 80 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (36%), Garaža (24%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 42 od 96 ogl. · 44%
Terasa 35 od 96 ogl. · 36%
Garaža 23 od 96 ogl. · 24%
Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd iznosi 292.762 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd iznosi oko 804 €/m², medijana je 124 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 675 aktivnih oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.301,6 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 675 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 292.762 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 4.301,6 m² (medijana 1.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (6 oglasa, prosečno 495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (495 €/m²), Surčin (500 €/m²), Železnik (81 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 40.175 €.

Barajevo ima prosečno 495 €/m² — 511% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 123.533 € i površinom oko 3.135,2 m². Surčin ima prosečno 500 €/m² — 517% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 424.300 € i površinom oko 7.466,8 m². Železnik ima prosečno 81 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.260,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica / plac / garaža: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 124 €/m², prosek 804 €/m², 675 oglasa).