kuća vikendica plac garaza Beograd uknjizen (655 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.184 €

Medijana: 151.710 €

Prosečna površina

3.829,8 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

713 €/m²

Medijana: 81 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 391 €/m²

Barajevo 232 €/m² +563% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 232 €/m² - 563% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 76.540 € i površinom oko 3.426,2 m².

Batajnica 35 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Ugrinovci 391 €/m² +1017% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 391 €/m² - 1017% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 11.005,5 m².

Železnik 96 €/m² +174% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 96 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 384.000 € i površinom oko 4.594,8 m².

Surčin 62 €/m² +77% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Sopot 211 €/m² +503% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 211 €/m² - 503% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 1.841,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 151.710 € (prosek 248.184 €) i medijanu od 81 €/m² (prosek 713 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +1864%	1.912 €	153
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +1481%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +949%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € +932%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +795%	646 €	5
Beograd trenutni	151.710 €	81 €	713 €	655

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 655 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.184 €, prosečna površina 3.829,8 m², a prosečna cena po m² oko 713 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 655 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 46.619 €).

Sniženih oglasa

17%

16/95

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

46.619 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 38 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (85%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 81 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (22%), Parking mesto (17%), Garaža (16%).

Uknjiženo 34 od 95 ogl. · 36%

Terasa 21 od 95 ogl. · 22%

Parking mesto 16 od 95 ogl. · 17%

Garaža 15 od 95 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi 248.184 € (medijana 151.710 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 2.830 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 713 €/m², a medijana 81 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 655 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.829,8 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (232 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Ugrinovci (391 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 46.619 €.