Kuća vikendica plac garaza Beograd od 50 do 70 kvadrata

30 oglasa · pros. 125.930 € · med. 95.000 € · 2.013 €/m² (med. 1.690 €/m²)

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 67m² · 67.000€

KUĆA Novo

Oglas

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dve kuće na građevinskom placu površine 1.23ha, koje predstavljaju odličnu priliku za život, adaptaciju ili investiciju. Kuća površine... više

67.000€ (1 000 €/m²)

67m²
.sprat

Kuća, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 53m² · 82.000€

KUĆA Novo

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 82.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

82.000€ (1 547 €/m²)

53m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ada Medjica | Prodaja · 55m² · 130.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR

Ada Medjica, Beograd

Vrlo funkcionalan splav na Savi, odlična lokacija, Ada Međica. Splav je sagrađen 2022, na novim je pontonima, sa kompletnim projektom arhitektonskog... više

130.000€ (2 363 €/m²)

55m²

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 58m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća 58 m², 27 ari, Obrenovac, Barič – 120 000 € (NAMEŠTENA)

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju prizemna kuća u Bariču povšine 58 m2 i pomoćni objekat površine 24 m2 sa garažom, na placu od 26,70 ari. • Struktura: Sastoji se... više

120.000€ (2 068 €/m²)

58m²
.sprat

Kuća, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 61m² · 195.000€

KUĆA Novo

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

KUĆA

Kuća 64 m² + 10 m², 39 ari, Obrenovac, Zabrežje – 120.000 € (NAMEŠTENA

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na Zabrežju povšine 64 m2 +10 m2, spratnosti Pr+PK, na građevinskom placu od 38,65 ari. Struktura: Kuća se sastoji od prizemlja... više

120.000€ (1 875 €/m²)

64m²
.sprat

KUĆA

KUĆA na reci Savi - 59m², 17.5 ari, Skela, Obrenovac - 75.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kuća sa direktnim izlazom na reku Savu, površine 59m² na placu ukupne površine 17.5 ari. Nalazi se na izvanrednoj lokaciji u mestu... više

75.000€ (1 271 €/m²)

59m²
.sprat

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

59m²
Prizemlje

KUĆA

Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više

32.000€ (592 €/m²)

54m²
Prizemlje

KUĆA

Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR

Blok 18, Staro Sajmište, Beograd

Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

550.000€ (7 857 €/m²)

70m²

KUĆA

Barajevo, Barajevo, Barajevo , Kuća, 60m2, 58000 EUR

Barajevo, Beograd

U predivnoj prirodi, na samo 700m od centra Barajeva, na prodaju dve kuće na placu od 8 ari. Veća kuća ima 60 kvadrata, a manja 40 kvadrata.... više

58.000€ (966 €/m²)

60m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

125.930 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.013 €/m²

Medijana: 1.690 €/m²

Raspon cena

32.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / vikendica / plac / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Surčin (Mesto), Barič i dr..

Najjeftinije: 1.181 €/m² Najskuplje: 2.983 €/m²

Zvezdara 2.084 €/m² +76% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) 2.983 €/m² +153% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.983 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 186.500 € i površinom oko 61,5 m².

Barič 1.442 €/m² +22% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.442 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 64,0 m².

Skela 1.181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 125.930 €) i medijanu od 1.690 €/m² (prosek 2.013 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.471 €/m²) i Kragujevac (979 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	95.000 €	1.690 €	2.013 €	30
Novi Sad	290.550 €	1.471 € -13%	1.648 €	181
Kragujevac	169.000 €	979 € -42%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € -53%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € -53%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -72%	575 €	6

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.930 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.013 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

U Beograd je 37% oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža (11 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.182 €).

Sniženih oglasa

37%

11/30

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.182 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 28 ogl. · 93%

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (40%), Parking mesto (20%), Garaža (13%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 19 od 30 ogl. · 63%

Terasa 12 od 30 ogl. · 40%

Parking mesto 6 od 30 ogl. · 20%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd iznosi 125.930 €, a medijana 95.000 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 550.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd iznosi oko 2.013 €/m², medijana je 1.690 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 507 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica / plac / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.930 € (medijana 95.000 €), prosečna površina 60,7 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.084 €/m²), Surčin (Mesto) (2.983 €/m²), Barič (1.442 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 37% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 10.182 €.

Zvezdara ima prosečno 2.084 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 134.725 € i površinom oko 63,0 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 2.983 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 186.500 € i površinom oko 61,5 m². Barič ima prosečno 1.442 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica / plac / garaža: Beograd (med. 1.690 €/m², prosek 2.013 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 799 €/m², prosek 840 €/m², 205 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).