kuća vikendica plac garaza Beograd od 200000 do 300000 evra (175 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.082 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

2.477,4 m²

Medijana: 267,0 m²

Prosečna cena / m²

1.031 €/m²

Medijana: 962 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Zemun (Novi Grad), Nemenikuće i dr..

Najjeftinije: 60 €/m² Najskuplje: 2.084 €/m²

Ugrinovci 656 €/m² +993% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 656 €/m² - 993% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 242.833 € i površinom oko 7.299,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.867 €/m² +3012% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.867 €/m² - 3012% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 131,2 m².

Nemenikuće 1.421 €/m² +2268% · 4 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.421 €/m² - 2268% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 233.500 € i površinom oko 182,0 m².

Sremčica 350 €/m² +483% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 350 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 258.290 € i površinom oko 6.278,0 m².

Batajnica 60 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 60 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 261.880 € i površinom oko 6.125,0 m².

Ralja 2.084 €/m² +3373% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 2.084 €/m² - 3373% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 140,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 251.082 €) i medijanu od 962 €/m² (prosek 1.031 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Niš (1.000 €/m²), a jeftinije od Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.585 €	1.774 € +84%	2.039 €	157
Niš	200.000 €	1.000 € +4%	1.009 €	183
Beograd trenutni	250.000 €	962 €	1.031 €	175
Kragujevac	160.000 €	931 € -3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -3%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -4%	1.001 €	6

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.082 €, prosečna površina 2.477,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.031 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 74.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

74.182 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 93 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 76 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (47%), Parking mesto (20%), Garaža (15%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 49 od 97 ogl. · 51%

Terasa 46 od 97 ogl. · 47%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Garaža 15 od 97 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 97 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi 251.082 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 1.031 €/m², a medijana 962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.597 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.477,4 m² (medijana 267,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Ugrinovci (6 oglasa, prosečno 656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (656 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.867 €/m²), Nemenikuće (1.421 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 74.182 €.