kuća vikendica plac Beograd preko 150 kvadrata (640 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.706 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

4.001,8 m²

Medijana: 1.156,0 m²

Prosečna cena / m²

712 €/m²

Medijana: 98 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Barajevo, Železnik i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 5.288 €/m²

Ripanj 182 €/m² +392% · 6 ogl.

Ripanj ima prosečno 182 €/m² - 392% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 77.983 € i površinom oko 4.771,2 m².

Barajevo 267 €/m² +622% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 267 €/m² - 622% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 108.475 € i površinom oko 4.160,5 m².

Železnik 75 €/m² +103% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 75 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 150.250 € i površinom oko 2.500,0 m².

Batajnica 37 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 37 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 4.871,0 m².

Dedinje 5.288 €/m² +14192% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.288 €/m² - 14192% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 1.750.000 € i površinom oko 334,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 348.706 €) i medijanu od 98 €/m² (prosek 712 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +1710%	2.114 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +1124%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € +809%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € +767%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +640%	646 €	5
Beograd trenutni	205.000 €	98 €	712 €	640

Za kuća / vikendica / plac (Beogradu) trenutno imamo 640 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.706 €, prosečna površina 4.001,8 m², a prosečna cena po m² oko 712 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 640 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća / vikendica / plac (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 54.230 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

54.230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Uknjiženo (31%), Garaža (20%), Parking mesto (11%), Novogradnja (3%).

Terasa 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi 348.706 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.200 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi oko 712 €/m², a medijana 98 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 640 oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.001,8 m² (medijana 1.156,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (6 oglasa, prosečno 182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (182 €/m²), Barajevo (267 €/m²), Železnik (75 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 54.230 €.