Kuća vikendica Nis garaza - Oglasi SveNekretnine

215 oglasa · pros. 225.079 € · med. 200.000 € · 994 €/m² (med. 882 €/m²)

Kuća, Niš - Kamenica | Prodaja · 403m² · 150.000€

Kuća, naselje Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više

150.000€ (372 €/m²)

403m²
2/3 spratova

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 315m² · 36.000€

KUĆA Novo

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 50m² · 75.000€

KUĆA Novo

NA PRODAJU KUĆA, DURLAN, 50M2, PR, PLAC 163 M2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu, u blizini pošte i tri solitera. Nalazi se u mirnom okruženju za porodično stanovanje. Površina je 50m2, prizemna,... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 230m² · 100.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 83m² · 93.000€

KUĆA Novo

Prizemna kuća - Medoševac 83m²

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Prodaje se prijatna prizemna kuća površine 83m², smeštena u mirnom i porodičnom delu naselja Medoševac, nedaleko od centra Niša. Ova nekretnina... više

93.000€ (1 120 €/m²)

83m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ostrovica | Prodaja · 180m² · 45.000€

KUĆA Novo

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 87m² · 110.000€

KUĆA Novo

Kuća Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju starija kuća na odličnoj lokaciji u Panteleju. Kuća je strukture Pr+I, površine u osnovi 87m2, ukupne površine 174m2, na placu površine... više

110.000€ (1 264 €/m²)

87m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 323m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća, Brzi Brod 323 m2, Devizno naselje

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u deviznom naselju Brzom Brodu. Kuća je površine 323 m2, sastoji se od prizemlja, dva sprata, i... više

250.000€ (773 €/m²)

323m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 350m² · 190.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća na Ledenoj steni

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju kuća kvalitetne gradnje na Ledenoj steni, 350m2, PR,II,PK. U osnovi je 88m2. Prizemlje se sastoji od 3 prostorije koje mogu biti... više

190.000€ (542 €/m²)

350m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 161m² · 169.950€

KUĆA Novo

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

161m²
Prizemlje

Garaza, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 21m² · 35.000€

GARAŽA Novo

Garaža, Zona 3

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju garaža na odličnoj likaciji u ispod PC Zona 3. Garaža je površine 21m2, ima struju, moze se koristiti i kao magacinski i garažni... više

35.000€ (1 666 €/m²)

21m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 450m² · 370.000€

KUĆA Novo

Stambeno- poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2, na 293 m2 placa, 370.000e. Poslovni deo sačinjen je od tri prostorije od kojih... više

370.000€ (822 €/m²)

450m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

225.079 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

246,0 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

994 €/m²

Medijana: 882 €/m²

Raspon cena

14.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / vikendica / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 698 €/m² Najskuplje: 1.857 €/m²

Bubanj 946 €/m² +36% · 8 ogl.

Palilula 1.003 €/m² +44% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.003 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 234.714 € i površinom oko 236,0 m².

Centar 1.857 €/m² +166% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.857 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 300.750 € i površinom oko 179,7 m².

Durlan 1.327 €/m² +90% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.327 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 378.100 € i površinom oko 290,2 m².

Kalač Brdo 728 €/m² +4% · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 728 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 245.400 € i površinom oko 331,6 m².

Branko Bjegović 698 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 698 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 246,2 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / garaža u Niš imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 225.079 €) i medijanu od 882 €/m² (prosek 994 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +60%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +58%	1.652 €	493
Niš trenutni	200.000 €	882 €	994 €	215
Kragujevac	152.500 €	855 € -3%	1.088 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -10%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -46%	575 €	6

Za kuća / vikendica / garaža (Niš) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.079 €, prosečna površina 246,0 m², a prosečna cena po m² oko 994 €/m². Raspon cena kreće se od 14.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / garaža, prodaja.

U Niš je 15% oglasa za kuća / vikendica / garaža (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 59.255 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

59.255 €

U Niš najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća / vikendica / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Parking mesto (42%), Garaža (24%), Lift (1%).

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / garaža u Niš iznosi 225.079 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 14.000 do 730.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / garaža u Niš iznosi oko 994 €/m², medijana je 882 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za kuća / vikendica / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 246,0 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 215 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.079 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 246,0 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (946 €/m²), Palilula (1.003 €/m²), Centar (1.857 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 59.255 €.

Bubanj ima prosečno 946 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 226.875 € i površinom oko 234,6 m². Palilula ima prosečno 1.003 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 234.714 € i površinom oko 236,0 m². Centar ima prosečno 1.857 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 300.750 € i površinom oko 179,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica / garaža: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 882 €/m², prosek 994 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).