kuća vikendica Nis garaza (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

190.561 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

221,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

936 €/m²

Medijana: 910 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / vikendica / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 791 €/m² Najskuplje: 1.374 €/m²

Bubanj 1.031 €/m² +30% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.031 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 243.428 € i površinom oko 224,1 m².

Palilula 1.141 €/m² +44% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.141 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 183,4 m².

Donji Komren 842 €/m² +6% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Branko Bjegović 791 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 252,3 m².

Durlan 1.374 €/m² +74% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.374 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 376.833 € i površinom oko 286,0 m².

Apelovac 1.261 €/m² +59% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.261 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 174,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 190.561 €) i medijanu od 910 €/m² (prosek 936 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Beograd (1.242 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +69%	2.003 €	156
Beograd	199.500 €	1.242 € +36%	1.485 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +2%	1.001 €	6
Niš trenutni	165.000 €	910 €	936 €	203

Za kuća / vikendica / garaža (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.561 €, prosečna površina 221,8 m², a prosečna cena po m² oko 936 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za kuća / vikendica / garaža (9 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 69.244 €).

Sniženih oglasa

10%

9/88

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

69.244 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 57 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (48%), Garaža (40%), Uknjiženo (23%), Lift (10%), Novogradnja (1%).

Terasa 59 od 88 ogl. · 67%

Parking mesto 42 od 88 ogl. · 48%

Garaža 35 od 88 ogl. · 40%

Uknjiženo 20 od 88 ogl. · 23%

Lift 9 od 88 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / vikendica / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / garaža u Nišu iznosi 190.561 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / garaža u Nišu iznosi oko 936 €/m², a medijana 910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća / vikendica / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 221,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.031 €/m²), Palilula (1.141 €/m²), Donji Komren (842 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 69.244 €.