kuća u Nisu kej (128 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

243.759 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

274,7 m²

Medijana: 243,5 m²

Prosečna cena / m²

969 €/m²

Medijana: 919 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 952 €/m² Najskuplje: 1.538 €/m²

Bubanj 1.062 €/m² +12% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.062 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.857 € i površinom oko 254,0 m².

Palilula 1.116 €/m² +17% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.116 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 229,5 m².

Donji Komren 952 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Durlan 1.288 €/m² +35% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.288 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 384.480 € i površinom oko 317,2 m².

Pantelej(Niš) 1.218 €/m² +28% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.218 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 389.400 € i površinom oko 386,6 m².

Centar 1.538 €/m² +62% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.538 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.500 € i površinom oko 251,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 243.759 €) i medijanu od 919 €/m² (prosek 969 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.429 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +89%	1.977 €	157
Beograd	324.500 €	1.429 € +55%	1.765 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +1%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +1%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +1%	1.001 €	6
Niš trenutni	225.000 €	919 €	969 €	128

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.759 €, prosečna površina 274,7 m², a prosečna cena po m² oko 969 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 57.040 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

57.040 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (45%), Garaža (33%), Uknjiženo (12%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 243.759 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 969 €/m², a medijana 919 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 274,7 m² (medijana 243,5 m²), sa rasponom od 62,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.062 €/m²), Palilula (1.116 €/m²), Donji Komren (952 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 57.040 €.