kuća u Beogradu ne prizemlje (377 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

413.073 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

273,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.660 €/m²

Medijana: 1.408 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Kaluđerica, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 955 €/m² Najskuplje: 2.221 €/m²

Zvezdara 2.221 €/m² +133% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.221 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 382.557 € i površinom oko 201,7 m².

Kaluđerica 955 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.167 € i površinom oko 340,0 m².

Batajnica 1.410 €/m² +48% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.410 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 315.800 € i površinom oko 375,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.511 €/m² +58% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.511 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 229,8 m².

Voždovac 1.902 €/m² +99% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.902 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 455.000 € i površinom oko 367,3 m².

Ledine 1.669 €/m² +75% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.669 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 403.333 € i površinom oko 238,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 413.073 €) i medijanu od 1.408 €/m² (prosek 1.660 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Niš (958 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +17%	1.919 €	159
Beograd trenutni	320.000 €	1.408 €	1.660 €	377
Niš	208.000 €	958 € -32%	979 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -34%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -34%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -34%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.073 €, prosečna površina 273,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.660 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.857 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.857 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (52%), Garaža (28%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 413.073 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.660 €/m², a medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 400 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 273,7 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 2.221 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.221 €/m²), Kaluđerica (955 €/m²), Batajnica (1.410 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.857 €.