kuća sa fotografijama sto hiljada evra ns (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

370.971 €

Medijana: 314.650 €

Prosečna površina

226,8 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

1.835 €/m²

Medijana: 1.464 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternik, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 4.355 €/m²

Telep 1.747 €/m² +42% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.747 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 345.473 € i površinom oko 230,5 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Salajka 2.311 €/m² +88% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.311 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 457.854 € i površinom oko 214,2 m².

Centar 2.527 €/m² +106% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.527 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.320 € i površinom oko 214,4 m².

Adice 1.850 €/m² +51% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.850 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 278.060 € i površinom oko 172,4 m².

Sremska Kamenica 4.355 €/m² +255% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.355 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 897.025 € i površinom oko 265,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.650 € (prosek 370.971 €) i medijanu od 1.464 €/m² (prosek 1.835 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	314.650 €	1.464 €	1.835 €	115
Beograd	250.000 €	1.442 € -2%	1.623 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -15%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -42%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -44%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -50%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.971 €, prosečna površina 226,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.835 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.323 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.323 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (44%), Parking mesto (21%), Garaža (14%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 370.971 € (medijana 314.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.835 €/m², a medijana 1.464 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 226,8 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.747 €/m²), Veternik (1.228 €/m²), Salajka (2.311 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.323 €.