kuća sa fotografijama Novi Sad (149 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

333.554 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

203,3 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosečna cena / m²

1.789 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.355 €/m² Najskuplje: 3.910 €/m²

Telep 1.876 €/m² +38% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.876 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 349.950 € i površinom oko 212,7 m².

Adice 1.866 €/m² +38% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.866 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 401.052 € i površinom oko 220,1 m².

Salajka 2.418 €/m² +78% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.418 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 459.932 € i površinom oko 203,8 m².

Veternik 1.355 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.355 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.900 € i površinom oko 209,2 m².

Centar 3.910 €/m² +189% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.910 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 147,0 m².

Sajlovo 2.375 €/m² +75% · 3 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.375 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 374.100 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 333.554 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.789 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.242 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	285.000 €	1.612 €	1.789 €	149
Beograd	199.500 €	1.242 € -23%	1.485 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -42%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -42%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -43%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.554 €, prosečna površina 203,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.789 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 59.390 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

59.390 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (46%), Parking mesto (28%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 333.554 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.789 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 203,3 m² (medijana 168,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.876 €/m²), Adice (1.866 €/m²), Salajka (2.418 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 59.390 €.