kuća plac Beograd (1.069 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.241 €

Medijana: 160.500 €

Prosečna površina

3.786,5 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

659 €/m²

Medijana: 91 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Železnik, Vranić i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 656 €/m²

Barajevo 267 €/m² +622% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 267 €/m² - 622% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 108.475 € i površinom oko 4.160,5 m².

Železnik 75 €/m² +103% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 75 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 150.250 € i površinom oko 2.500,0 m².

Vranić 656 €/m² +1673% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 656 €/m² - 1673% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 3.506,3 m².

Lisović 163 €/m² +341% · 3 ogl.

Lisović ima prosečno 163 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 114.667 € i površinom oko 2.202,7 m².

Batajnica 41 €/m² +11% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 41 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 107.667 € i površinom oko 2.694,7 m².

Ugrinovci 37 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 160.500 € (prosek 278.241 €) i medijanu od 91 €/m² (prosek 659 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +1849%	2.114 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +1219%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € +879%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € +834%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +697%	646 €	5
Beograd trenutni	160.500 €	91 €	659 €	1.069

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.069 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.241 €, prosečna površina 3.786,5 m², a prosečna cena po m² oko 659 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 1.069 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća / plac (15 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 44.660 €).

Sniženih oglasa

18%

15/82

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

44.660 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 30 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 73 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Uknjiženo (32%), Garaža (17%), Parking mesto (13%).

Terasa 28 od 82 ogl. · 34%

Uknjiženo 26 od 82 ogl. · 32%

Garaža 14 od 82 ogl. · 17%

Parking mesto 11 od 82 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 278.241 € (medijana 160.500 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 659 €/m², a medijana 91 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.069 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.786,5 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (267 €/m²), Železnik (75 €/m²), Vranić (656 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 44.660 €.