kuća palilula Nis poslednjih 3 dana (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

182.019 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

218,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

887 €/m²

Medijana: 815 €/m²

Raspon cena

13.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Trošarina, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 382 €/m² Najskuplje: 1.444 €/m²

Palilula 1.017 €/m² +166% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.017 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 280,0 m².

Trošarina 1.444 €/m² +278% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.444 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 188,0 m².

Bubanj 1.266 €/m² +231% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.266 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 165,0 m².

Ledena Stena 1.026 €/m² +169% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.026 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 224.500 € i površinom oko 225,5 m².

Gabrovačka Reka 577 €/m² +51% · 2 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 577 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 286,0 m².

Gabrovac 382 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 382 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 182.019 €) i medijanu od 815 €/m² (prosek 887 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +74%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +71%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +29%	1.175 €	77
Niš trenutni	200.000 €	815 €	887 €	21
Kraljevo	131.500 €	758 € -7%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -21%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.019 €, prosečna površina 218,7 m², a prosečna cena po m² oko 887 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 385.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za kuća (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 21.750 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

21.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 15 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (38%), Garaža (33%).

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%

Uknjiženo 14 od 21 ogl. · 67%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 7 od 21 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 182.019 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 13.000 do 385.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 887 €/m², a medijana 815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 218,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 1.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.017 €/m²), Trošarina (1.444 €/m²), Bubanj (1.266 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 21.750 €.