Nis gabrovacka reka - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 56.728 € · med. 24.000 € · 219 €/m² (med. 22 €/m²)

Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 1000m² · 17.000€

Plac, Gabrovačka reka, 10a

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više

17.000€ (17 €/m²)

1000m²

Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 733m² · 20.000€

Plac Novo

Plac 733m2 Gabrovačka reka

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u naselju Gabrovačka reka, pravougaonog oblika, gradsko-građevinsko zemljište površine 733m2. U blizini su dostupni priključci... više

20.000€ (27 €/m²)

733m²

Plac

Plac 1102 m2, Gabrovačka reka

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovačkoj reci. Plac se nalazi 190 m2 od asfaltnog puta, pogodan za gradnju porodične kuće. Plac je poljoprivredno zemljište,pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1102m²

Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 583m² · 9.745€

Plac Novo

Plac 583 m2, Gabrovačka reka, ispod Stadiona Mašinac

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac 583 m2, ispod Stadiona Mašinac, izlazi na Čemerničku ulicu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, nalazi se u nasaljenom delu,... više

9.745€ (16 €/m²)

583m²

Plac

Prodaje se plac u naselju Gabrovačka Reka

Gabrovac, Palilula, Niš

Prodaje se plac površine 1994m2 u naselju Gabrovačka Reka. Plac se nalazi u prirodnom okruženju sa pogledom prema Suvoj Planini i Tremu. Postoji... više

16.000€ (8 €/m²)

1994m²

Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 2709m² · 28.000€

Plac Novo

Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 2709 m2

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 2709 m2 i sastoji se od dve parcele. Nalazi... više

28.000€ (10 €/m²)

2709m²

Plac

Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 682 m2

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 682 m2 od kojih je 457 m2 predviđeno za izgradnju... više

16.700€ (24 €/m²)

682m²

Plac

Plac, građevinsko zemljište 64 ara

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac koji se sastoji od dve parcele 3448m2 i 2970m2. Plac je tamponiran, dreniran. Postavljena je betonska podloga dimenzija 18 x... više

125.000€ (19 €/m²)

6418m²

Stan

Sprat u kuci 86m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više

67.000€ (779 €/m²)

2.5 soba
86m²
2.sprat

Plac

Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 747 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 747 m2 od kojih je 457 m2 predviđeno za izgradnju... više

18.200€ (24 €/m²)

747m²

KUĆA

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Plac Gabrovački put, Kafana Žirado

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac na Gabrovačkom putu, odličan za izgradnju neke kuće, brvnare, montažnog objekta i slično sa pogledom na grad.... više

36.000€ (7 €/m²)

5096m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

56.728 €

Medijana: 24.000 €

Prosečna površina

1.756,0 m²

Medijana: 1.051,0 m²

Prosečna cena / m²

219 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

9.745 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovačka Reka, Gabrovac.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 58 €/m²

Gabrovačka Reka 58 €/m² +346% · 9 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 58 €/m² — 346% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.383 € i površinom oko 1.527,2 m².

Gabrovac 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.067 € i površinom oko 1.863,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 24.000 € (prosek 56.728 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 219 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +12627%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +9691%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +4555%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +3577%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3145%	766 €	9
Niš trenutni	24.000 €	22 €	219 €	16

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.728 €, prosečna površina 1.756,0 m², a prosečna cena po m² oko 219 €/m². Raspon cena kreće se od 9.745 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

26.000 €

U Niš najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 12 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (88%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 14 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parking mesto (13%), Lift (6%), Uknjiženo (6%).

Terasa 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Uknjiženo 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 56.728 €, a medijana 24.000 €. Raspon cena kreće se od 9.745 do 220.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 219 €/m², medijana je 22 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 2.035 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.756,0 m² (medijana 1.051,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 6.418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 56.728 € (medijana 24.000 €), prosečna površina 1.756,0 m² (medijana 1.051,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovačka Reka (9 oglasa, prosečno 58 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovačka Reka (58 €/m²), Gabrovac (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 32%, odnosno oko 26.000 €.

Gabrovačka Reka ima prosečno 58 €/m² — 346% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.383 € i površinom oko 1.527,2 m². Gabrovac ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.067 € i površinom oko 1.863,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 22 €/m², prosek 219 €/m², 16 oglasa).